一、農村拆遷安置房屬于什么產權

農村拆遷安置房通常屬于有限產權。

1. 從產權性質來看，一般是在集體土地上進行拆遷安置所建的房屋，其產權在一定程度上受到限制。集體土地的性質決定了這類安置房不能像商品房那樣自由上市交易，不能辦理完全的產權登記，產權范圍相對較窄。

2. 部分農村拆遷安置房可能在滿足一定條件后，經過相關部門審批等程序，可以辦理部分產權或完全產權的變更，但這通常需要符合當地的政策規定和具體情況。

3. 購房者在購買農村拆遷安置房時，應充分了解當地的政策法規以及該安置房的產權狀況，明確自身的權益和限制，避免因產權問題而產生糾紛和損失。

二、房屋拆遷承租人應如何賠償

房屋拆遷時，承租人可獲得的賠償主要包括以下方面。1. 搬遷費：用于補償承租人因拆遷而產生的搬遷費用，包括搬運家具、電器等物品的費用等。2. 臨時安置費：若在拆遷期間承租人需要臨時安置，拆遷方應支付相應的臨時安置費用，以保障其基本居住或經營需求。3. 停產停業損失：對于因拆遷導致承租人停產停業的，如商業用房等，應根據其經營情況等給予合理的停產停業損失賠償。4. 裝修補償：如果承租人對租賃房屋進行了裝修且裝修費用較高，可與拆遷方協商裝修補償事宜。具體的賠償標準和方式通常由當地的拆遷政策和相關法律法規規定。

三、生豬養殖場拆遷補償標準是什么

生豬養殖場拆遷補償標準通常包括以下幾個方面：

1. 養殖設施及設備補償：對養殖場內的豬舍、飼料儲存設施、飲水設備等養殖相關設施及設備進行評估補償，以其重置成本為基礎，結合使用年限等因素確定補償金額。

2. 生豬存欄補償：根據養殖場內生豬的存欄數量，按照一定的單價進行補償，以保障養殖戶的經濟損失。單價通常根據市場價格及生豬養殖成本等因素確定。

3. 土地及地上附著物補償：包括養殖場占用的土地使用權補償，以及地上建筑物如辦公室、宿舍等的補償，按照相關土地管理法規及建筑物評估標準進行計算。

4. 停產停業損失補償：因拆遷導致養殖場停產停業，對養殖戶造成的經濟損失進行補償，包括員工工資、水電費、飼料費等合理支出，補償期限一般根據養殖規模及停業時間等因素確定。

不同地區的拆遷補償標準可能會有所差異，具體標準應根據當地的相關法律法規及政策規定來確定。

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內容投稿：于中宇

內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-生豬養殖場拆遷補償標準是什么，2021年養豬場拆遷新標價