一、宅基地賣出拆遷怎么補償

評估價值：對公共面積進行評估，包括土地價值、使用情況等。

政策依據：依據當地拆遷政策和補償標準來確定補償額度。

集體決策：公共面積通常屬于集體所有，補償方案應由集體成員共同決定。

分配方案：制定合理的補償分配方案，確保每位集體成員的利益。

法律咨詢：咨詢法律專業人士，確保補償過程合法合規。

書面協議：與拆遷方簽訂書面補償協議，明確補償金額和分配方式。

二、企業拆遷停產停業怎么補償

企業拆遷時的停產停業補償通常包括這些方面：一是預期利潤損失補償，就是因為拆遷，企業停產停業期間本來能得到的正常利潤沒了。

企業拆遷中的停產停業補償通常包括以下方面：

首先，是預期利潤損失補償，即因拆遷導致企業在停產停業期間本應獲得的正常利潤。

其次，有設備搬遷安裝費，涵蓋拆卸、運輸、安裝調試設備等產生的費用。

還有臨時安置補助費，用于解決企業在過渡期間的場地租賃等支出。

補償的計算方式，一般會依據企業的經營效益、納稅情況等綜合考量。有些地方以被拆遷房屋的面積為基礎，按照一定標準給予補償；有的則是評估企業在停產停業期間的損失。

需要注意的是，各地的具體補償標準和政策可能存在差異，具體應依據當地的拆遷法規和相關政策來確定。

三、怎么申請拆遷補償征收

申請拆遷補償征收，一般要遵循以下步驟：首先，了解當地的拆遷政策和補償標準，這通常可以通過政府部門發布的相關文件獲取。然后，確認您的房產或土地在拆遷范圍內，并保存好相關的產權證明文件。接下來，積極配合拆遷方的調查登記工作，確保您的房屋及附屬設施等信息準確無誤。

在拆遷過程中，若對補償方案不滿意，應及時提出書面意見，并在規定期限內申請聽證。如果與拆遷方就補償事宜無法達成一致，可向有關部門申請行政裁決。

需要注意的是，整個過程要保留好所有與拆遷相關的文件、通知、協商記錄等資料，以便在必要時維護自身合法權益。

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內容投稿：王夢藝

內容審核：索建國律師

來源：臨律-怎么申請拆遷補償征收，如何申請房屋拆遷