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一、農村拆遷了還可以申請宅基地嗎

一般情況下，農村拆遷后通常不能再申請宅基地。農村宅基地的分配是基于農村集體組織成員身份等條件，在拆遷后原有的宅基地已被征收或處置，不再具備申請新宅基地的基礎。

但也有一些特殊情況，比如因自然災害等不可抗力導致原宅基地滅失等，經相關部門批準后，可能可以申請重新分配宅基地。

此外，如果拆遷后農戶仍符合農村集體組織成員資格，且所在村集體有多余的宅基地指標，在符合當地宅基地管理規定的前提下，經過申請、審批等程序，也有機會獲得新的宅基地。但總體而言，農村拆遷后再申請宅基地的條件較為嚴格，需要根據具體情況進行判斷和申請。

二、宅基地買賣遇到拆遷怎么分拆遷款

宅基地買賣在法律上存在一定限制，通常情況下買賣行為可能無效。但如果買賣行為有效，遇到拆遷時拆遷款的分配如下：

1. 若宅基地上的房屋屬于出賣人所有，且出賣人已將宅基地及房屋交付給買受人，拆遷款應歸買受人所有。因為買受人已實際占有和使用該房屋，拆遷款是對房屋的補償。

2. 若宅基地上的房屋屬于出賣人，但出賣人未將宅基地及房屋交付給買受人，拆遷款應歸出賣人所有。因為買受人未實際占有和使用該房屋，拆遷款是對房屋的補償，而房屋仍屬于出賣人。

3. 若宅基地上的房屋屬于出賣人和買受人共同所有，拆遷款應根據雙方的共有份額進行分配。共有份額的確定應根據雙方的約定或出資情況等因素進行判斷。

總之，宅基地買賣遇到拆遷時，拆遷款的分配應根據具體情況進行判斷，以確定拆遷款的歸屬。

三、土地征收可以申請行政復議嗎

土地征收可以申請行政復議。土地征收涉及到公民、法人或其他組織的重大利益，若對土地征收的決定等具體行政行為不服，有權申請行政復議。

1. 申請行政復議的主體可以是被征收土地的所有權人、使用權人以及其他相關利益人。他們認為土地征收行為侵犯了其合法權益時，可依法向作出土地征收決定的上一級行政機關提出復議申請。

2. 申請行政復議應在法定的期限內進行，一般為知道該具體行政行為之日起六十日內。超過規定期限申請的，復議機關可能不予受理。

3. 復議機關在收到復議申請后，會對申請材料進行審查，若符合法定條件，將依法進行審理，并作出復議決定。復議決定可能是維持原行政行為，也可能是撤銷或變更原行政行為。

總之，土地征收過程中，當事人若認為自身權益受到侵害，有權通過申請行政復議來維護自己的合法權益。

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內容投稿：薛中亮

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-土地征收可以申請行政復議嗎，土地征收行為是否可訴