● 圣運推薦：宅基地房屋拆遷補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷有宅基地補償嗎，房屋拆遷宅基地有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：宅基地拆遷中的房屋補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：農村宅基地房屋拆遷補償標準，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：宅基地上房屋拆遷補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：宅基地和房屋拆遷如何補償，宅基地和房屋拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：廣豐樓房拆遷有宅基地補償嗎，廣豐宅基地審批多少時間下來:今日樓房拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：河南農村宅基地房屋拆遷補償，河南省宅基地征收補償新標準:今日房屋拆遷補償規定更新

一、宅基地被侵占怎么辦

宅基地被侵占可采取以下措施：

1. 協商解決：嘗試與侵占方溝通，明確指出其行為侵犯了你的權益，要求其停止侵占并恢復原狀。通過友好協商，看能否達成解決方案。

2. 申請調解：若協商不成，可向當地的村委會、居委會或相關調解機構申請調解。他們會依據事實和相關規定進行調解，促使雙方達成一致。

3. 提起訴訟：若調解無果，可向法院提起訴訟。準備好宅基地相關證據，如宅基地證等，以證明宅基地歸你所有。法院會根據證據和法律規定審理判決，要求侵占方承擔相應責任，如返還宅基地、賠償損失等。

維護自身宅基地權益，要及時采取行動，通過合法途徑解決糾紛。

二、拆遷怎么樣分宅基地

1. 首先看宅基地審批文件：明確最初獲批時登記的使用人及相關權益范圍，若有明確指向，按此執行。

2. 考慮房屋建造貢獻：出資出力建造房屋的家庭成員，應在分配時予以適當考量。比如，有的家庭成員對房屋進行了大規模翻建、擴建，可據此爭取更多權益。

3. 依據戶籍情況：通常，具有本集體經濟組織戶籍且長期居住于此的成員，在宅基地分配上更具優勢。

4. 遵循當地政策：不同地區關于宅基地拆遷分配有不同規定和習慣做法，要按照當地具體政策來確定分配方式。有的地方按人口平均分配，有的則綜合多種因素進行差異化分配。

5. 協商解決：家庭成員之間應通過協商，公平合理地確定宅基地分配方案。若協商不成，可考慮通過調解或法律途徑解決。

三、房屋拆遷補償怎么算

房屋拆遷補償計算方式較為復雜，通常包含以下幾方面：

一是被征收房屋價值補償，由專業評估機構依據房屋的區位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定。

二是搬遷、臨時安置補償。搬遷費按實際發生計算；臨時安置費根據過渡期長短和房屋面積確定，若因拆遷部門原因延長過渡期，還會增加臨時安置費。

三是停產停業損失補償（針對經營性房屋），根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

例如，一套住宅房屋，評估價值為200萬元，搬遷費2000元，臨時安置費每月3000元，過渡期3個月，那么補償總額為房屋價值200萬+搬遷費2000元+臨時安置費9000元（3000×3）。具體補償數額依各地政策和實際情況有所不同。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村宅基地被強占怎么辦

●別人強占我宅基地怎么辦

●宅基地被侵占怎么辦手續

●宅基地被侵占怎么辦理

●宅基地被侵占做好房子怎么辦

●宅基地被侵占找哪個部門

●宅基地被侵占可以直接起訴嗎

●別人強占我宅基地怎么辦

●宅基地被侵占訴訟時效是多少

●宅基地被他人侵占如何主張賠償

●拆遷怎么樣分宅基地呢

●拆遷的時候宅基地怎么算

●房屋拆遷宅基地如何分配

●拆遷如何分房

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●拆遷分的宅基地

●拆遷是怎么分

●拆遷怎么分配

●拆遷后的宅基地怎么確權

●拆遷分幾步

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷房屋安置費由誰承擔，宅基地補償款屬于遺產嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地補償費由誰承擔，宅基地占用農田怎樣處理:今日關于拆遷普法話題更新

●祖孫三代人一處宅基地怎么辦，拆遷是按照戶口賠償嗎怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●征地工是正式員工嗎，農村宅基地權屬歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

●農村拆房補償是按戶還是個人算，兩個女兒怎樣申請宅基地補貼呢:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷合同原件丟了怎么辦，女兒分戶可分宅基地嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村征地簽名按什么法律規定，非農戶口能繼承父母宅基地嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地征收補償款歸誰所有，全村土地被征收怎么辦手續:今日關于拆遷普法話題更新

●公路離房子多少米屬于拆遷，父母宅基地是不是合法遺產:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地補償費用歸誰，現在拆遷怎么賠償的:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地征收按戶分還是按人口分，宅基地補償和房屋補償是一回事嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●城鎮宅基地拆遷補償標準2025，農村宅基地拆遷補償新標準:今日拆遷普法

●征收集體土地宅基地的規定有哪些，租賃農村宅基地可以用于什么項目:今日關于拆遷普法話題更新

●征收宅基地應當得到什么補償，農村的征地款如何分配才合理:今日關于拆遷普法話題更新

●無錫宅基地拆遷補償標準2025，無錫市關于農村宅基地拆遷政策是什么?:今日拆遷普法

●土地被征收后農民建房怎么辦手續，宅基地征用補償新標準文件有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補償給誰，宅基地征收怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●失地轉產安置補償標準文件是什么，宅基地被征收有失地保險嗎怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●非農戶口轉讓宅基地翻建怎么辦理，征地補償標準和安置標準區別在哪:今日關于拆遷普法話題更新

●農村宅基地一畝該補償多少錢，拆遷宅基地上的房屋怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：卞婷諾

內容審核：趙正群律師

來源：頭條-房屋拆遷補償怎么算，房屋拆遷補償比例是多少