● 圣運推薦：宅基地房屋拆遷補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷有宅基地補償嗎，房屋拆遷宅基地有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：宅基地拆遷中的房屋補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：宅基地上房屋拆遷補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：宅基地和房屋拆遷如何補償，宅基地和房屋拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：廣豐樓房拆遷有宅基地補償嗎，廣豐宅基地審批多少時間下來:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：河南農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償，河南省宅基地征收補償新標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、宅基地被侵占怎么辦

宅基地被侵占可采取以下措施：

1. 協(xié)商解決：嘗試與侵占方溝通，明確指出其行為侵犯了你的權(quán)益，要求其停止侵占并恢復原狀。通過友好協(xié)商，看能否達成解決方案。

2. 申請調(diào)解：若協(xié)商不成，可向當?shù)氐拇逦瘯?、居委會或相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。他們會依據(jù)事實和相關(guān)規(guī)定進行調(diào)解，促使雙方達成一致。

3. 提起訴訟：若調(diào)解無果，可向法院提起訴訟。準備好宅基地相關(guān)證據(jù)，如宅基地證等，以證明宅基地歸你所有。法院會根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定審理判決，要求侵占方承擔相應責任，如返還宅基地、賠償損失等。

維護自身宅基地權(quán)益，要及時采取行動，通過合法途徑解決糾紛。

二、拆遷怎么樣分宅基地

1. 首先看宅基地審批文件：明確最初獲批時登記的使用人及相關(guān)權(quán)益范圍，若有明確指向，按此執(zhí)行。

2. 考慮房屋建造貢獻：出資出力建造房屋的家庭成員，應在分配時予以適當考量。比如，有的家庭成員對房屋進行了大規(guī)模翻建、擴建，可據(jù)此爭取更多權(quán)益。

3. 依據(jù)戶籍情況：通常，具有本集體經(jīng)濟組織戶籍且長期居住于此的成員，在宅基地分配上更具優(yōu)勢。

4. 遵循當?shù)卣撸翰煌貐^(qū)關(guān)于宅基地拆遷分配有不同規(guī)定和習慣做法，要按照當?shù)鼐唧w政策來確定分配方式。有的地方按人口平均分配，有的則綜合多種因素進行差異化分配。

5. 協(xié)商解決：家庭成員之間應通過協(xié)商，公平合理地確定宅基地分配方案。若協(xié)商不成，可考慮通過調(diào)解或法律途徑解決。

三、房屋拆遷補償怎么算

房屋拆遷補償計算方式較為復雜，通常包含以下幾方面：

一是被征收房屋價值補償，由專業(yè)評估機構(gòu)依據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定。

二是搬遷、臨時安置補償。搬遷費按實際發(fā)生計算；臨時安置費根據(jù)過渡期長短和房屋面積確定，若因拆遷部門原因延長過渡期，還會增加臨時安置費。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補償（針對經(jīng)營性房屋），根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

例如，一套住宅房屋，評估價值為200萬元，搬遷費2000元，臨時安置費每月3000元，過渡期3個月，那么補償總額為房屋價值200萬+搬遷費2000元+臨時安置費9000元（3000×3）。具體補償數(shù)額依各地政策和實際情況有所不同。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地被強占怎么辦

●別人強占我宅基地怎么辦

●宅基地被侵占怎么辦手續(xù)

●宅基地被侵占怎么辦理

●宅基地被侵占做好房子怎么辦

●宅基地被侵占找哪個部門

●宅基地被侵占可以直接起訴嗎

●別人強占我宅基地怎么辦

●宅基地被侵占訴訟時效是多少

●宅基地被他人侵占如何主張賠償

●拆遷怎么樣分宅基地呢

●拆遷的時候宅基地怎么算

●房屋拆遷宅基地如何分配

●拆遷如何分房

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●拆遷分的宅基地

●拆遷是怎么分

●拆遷怎么分配

●拆遷后的宅基地怎么確權(quán)

●拆遷分幾步

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房屋安置費由誰承擔，宅基地補償款屬于遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地補償費由誰承擔，宅基地占用農(nóng)田怎樣處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●祖孫三代人一處宅基地怎么辦，拆遷是按照戶口賠償嗎怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地工是正式員工嗎，農(nóng)村宅基地權(quán)屬歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆房補償是按戶還是個人算，兩個女兒怎樣申請宅基地補貼呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷合同原件丟了怎么辦，女兒分戶可分宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征地簽名按什么法律規(guī)定，非農(nóng)戶口能繼承父母宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地征收補償款歸誰所有，全村土地被征收怎么辦手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●公路離房子多少米屬于拆遷，父母宅基地是不是合法遺產(chǎn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地補償費用歸誰，現(xiàn)在拆遷怎么賠償?shù)?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收按戶分還是按人口分，宅基地補償和房屋補償是一回事嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城鎮(zhèn)宅基地拆遷補償標準2025，農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日拆遷普法

●征收集體土地宅基地的規(guī)定有哪些，租賃農(nóng)村宅基地可以用于什么項目:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收宅基地應當?shù)玫绞裁囱a償，農(nóng)村的征地款如何分配才合理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無錫宅基地拆遷補償標準2025，無錫市關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷政策是什么?:今日拆遷普法

●土地被征收后農(nóng)民建房怎么辦手續(xù)，宅基地征用補償新標準文件有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補償給誰，宅基地征收怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●失地轉(zhuǎn)產(chǎn)安置補償標準文件是什么，宅基地被征收有失地保險嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)讓宅基地翻建怎么辦理，征地補償標準和安置標準區(qū)別在哪:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地一畝該補償多少錢，拆遷宅基地上的房屋怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：卞婷諾

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-房屋拆遷補償怎么算，房屋拆遷補償比例是多少