征收宅基地應該遵守哪些流程?，宅基地拆遷補償糾紛法院受理嗎，一、宅基地拆遷補償糾紛法院受理嗎?同時滿足以下條件法院會受理：(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請求和事實根據。(四)屬于人民法院受案范圍
同時滿足以下條件法院會受理：
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系。
(二)有明確的被告。
(三)有具體的訴訟請求和事實根據。
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
第一步：發布擬征地通告。
由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(如果系鄉、鎮農民集體所有的土地，還應在鄉、鎮)發布征地通告，以書面形式告知被征土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。
第二步：征詢村民意見，并組織聽證。
由縣或市級國土資源局會同所在的鄉鎮政府，就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應告知被征地相對人有權提出聽證申請。
當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。(以上被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。)
第三步：地籍調查和地上附著物登記確認。
當地國土資源部門應委托相應資質的勘測單位，或者會同被征收土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并由國土資源部門現場填制調查表一式三份，由國土資源部門工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。國土資源部門應將所有權人、使用權人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。
第四步：擬定“一書四方案”并上報審批。
由縣或市級國土資源部門根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照《建設用地審批管理辦法》對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案，并組卷向有批準權的機關報批。
第五步：征用土地公告。
征用土地的市、縣人民政府應當在收到省或國務院征用土地批準文件之日起10個工作日內在被征地所在村進行征用土地公告。
第六步：征地補償登記。
被征地的所有權人，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以市、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準。
第七步：擬定補償安置方案并公告。
縣或市級國土資源局根據省或國務院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
第八步：根據群眾意見修改相關方案并公告。
被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向縣或市級國土資源局提出。
第九步：落實征地補償、安置資金(包括社保金)。
市、縣國土資源局按規定在擬征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付征地補償、安置以及社保費等各項費用。
第十步：實施補償安置方案并交付土地。
按規定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。任何單位或者個人違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
在無法自行協商處理拆遷補償糾紛的情況下，可以通過司法途徑處理，但提起民事或行政訴訟都有嚴格的條件限制。不過，法院受理了宅基地拆遷補償糾紛之后，原告不一定會勝訴，法院需要根據原被告提交的證據，充分結合國家法律制度判決。
●宅基地拆遷補償糾紛法院受理嗎怎么辦
●宅基地拆遷補償糾紛法院受理嗎要多久
●宅基地拆遷能打官司嗎
●宅基地拆遷補償糾紛法院受理嗎
●宅基地房屋拆遷糾紛
●宅基地拆遷補償糾紛案例
●宅基地拆遷糾紛官司案例
●宅基地拆遷補償糾紛法院受理嗎要多久
●宅基地征收補償糾紛
●宅基地拆遷可以要求補償宅基地嗎
●征收宅基地應該遵守哪些流程呢
●征收宅基地應該遵守哪些流程和規定
●征收宅基地應該遵守哪些流程和規則
●征收宅基地的程序
●征收宅基地新政策
●征收宅基地是按什么標準
●征收宅基地如何補償
●土地征收宅基地
●征收農村宅基地,農民應該獲得哪些補償
●宅基地房屋征收
●宅基地賣給別人以后征地拆遷的補償歸誰??農村宅基地遇上拆遷糾紛怎么解決？：今日在線補償標準法律咨詢
●征收宅基地的流程有哪些??宅基地糾紛拆遷怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢
●福建省農業農村廳《關于進一步加強農村宅基地和村民住宅建設管理的十條措施》于2023年1月10日至2月9日公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載
●農村宅基地糾紛的六類常見情況包括什么?在農村拆遷有宅基地糾紛怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢
●農村豬舍算不算宅基地,豬欄算不算宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村自建房拆遷賠償項目包括哪些??農村拆遷糾紛可以申請宅基地嗎？：今日在線補償標準法律咨詢
●《上海市農村村民住房建設管理辦法》擁有多處宅基地的村民不能對原有住房進行改建、擴建或者翻建，已于2019年5月5日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●拆遷宅基地糾紛如何處理??拆遷有宅基地糾紛可以訴訟嗎？：今日在線補償標準法律咨詢
●在哪些情形下可以征收農村宅基地??宅基地院子拆遷糾紛怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢
●農村宅基地征地補償標準是什么?農村宅基地拆遷糾紛怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢
●農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?宅基地拆遷安置房怎么過戶：今日在線補償標準法律咨詢
●河北省《保定市主城區城中村改造征收補償安置辦法》合法宅基地補償安置住房不大于300㎡，自2020年9月22日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●農村宅基地可以擴建嗎,農村宅基地改擴建政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●修路占宅基地補償標準 ,修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?一般合法的宅基地能強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?法律規定宅基地可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●?上海拆遷糾紛怎么解決農村宅基地問題？：今日在線補償標準法律咨詢
●宅基地用于商業出租合法嗎?農村自建房建二層違章嗎？：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷時宅基地有糾紛怎么處理最好??農村宅基地上房屋被強拆怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
>內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-宅基地拆遷補償糾紛法院受理嗎，征收宅基地應該遵守哪些流程?
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
