一、江蘇拆遷賠償標準

在進行征地拆遷過程中，應嚴格按照土地原用途對其支付適當且及時、足額的土地補償款、安置補助費以及住宅和其他地上附著物及青苗等的補償費用，同時確保已為被征地人群提供相應的社會保障費用。

關于拆遷賠償問題，并無一個固定的標準可供參考，但總體的補償原則應是保證被拆遷者的原有生活居住水平和條件不會受到任何影響，甚至可以得到適當的改善與提升。

通常來說，房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：首先是房屋補償費，這部分費用將根據被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃分檔次，然后再按照每平米的單價進行計算；其次是周轉補償費，這部分費用則會依據被拆遷房屋住戶的臨時居住條件來劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數量每月給予相應的補貼；最后是獎勵性補償費，這部分費用的具體數額將由當地實際情況和國家相關法律法規共同確定，不得隨意變更。

房屋征收決定公告還需明確載明征收的目的、征收的范圍、負責實施征收工作的單位、征收補償方案、簽約的期限、行政復議和行政訴訟的權利以及禁止在征收范圍內實施的各種行為等重要事項。

而房屋拆遷的整個流程大致如下：首先由建設單位提出申請，領取房屋拆遷許可證，隨后房屋拆遷管理部門頒發證書并發布拆遷公告；接著，拆遷人以書面形式通知拆遷范圍內的房屋所有權人，房屋所有權人有權向房屋拆遷管理部門咨詢補償方式、補償金額、安置用房面積、安置地點以及搬遷過渡方式等相關事宜；最后，雙方就拆遷補償安置達成共識后，簽署拆遷補償安置協議，并落實補償款項，開始實施拆遷工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、江蘇宿遷拆遷補償標準

1. 磚瓦結構房屋2400元/平米；預制或搗制成型的磚砼結構房屋為2800元/平米；樓房（二層及以上）3300元/平米；地面或地下附著物按等價補償原則處理；異地安置補助費用（含宅基地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

2. 根據法律法規，做出房屋征收決定的市、縣級人民政府應向被征收人提供以下補償：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋導致的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋引發的停產停業損失的補償。

同時，市、縣級人民政府還需制定相應的補助和獎勵措施，以激勵被征收人積極配合。

3. 被征收人可自由選擇貨幣補償或房屋產權調換。

若選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府有義務提供用于產權調換的房屋，并與被征收人結算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值之間的差額。

對于舊城區改建中涉及到的個人住宅征收，被征收人如選擇在改建地段進行房屋產權調換，市、縣級人民政府則需提供改建地段或附近地段的房屋作為替代。

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來源：頭條-江蘇拆遷賠償標準，