一、縣城拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

你知道嗎，咱們國(guó)家征收不同類型的土地，會(huì)有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)哦！比如說，如果是征用旱田的話，每畝大概能拿到5.3萬元；如果是征用水田的話，每畝就可以拿到9萬元了；而如果是征用菜田的話，那就更厲害了，每畝能拿到15萬元呢！

再來說說基本農(nóng)田吧，如果是征用它的話，每畝也能拿到5.8萬元；如果是征用水田的話，每畝就能拿到9.9萬元；而如果是征用菜田的話，每畝能拿到15.6萬元呢！

然后我們?cè)賮砜纯戳值匾约捌渌r(nóng)用地，如果是征用它們的話，每畝大概能拿到13.8萬元；接著我們來看看工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，如果是征用它們的話，每畝大概能拿到13.6萬元；最后我們來看下空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，如果是征用它們的話，每畝大概能拿到2.1萬元。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、縣城小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償多少

在通常情況下，小產(chǎn)權(quán)房面臨拆遷時(shí)并未獲得補(bǔ)償待遇；若該小產(chǎn)權(quán)房系源于合法建設(shè)且經(jīng)過合理途徑獲取所致，那么當(dāng)其遭受拆遷時(shí)理應(yīng)得到相應(yīng)的賠償款。

這其中的補(bǔ)償款項(xiàng)主要涵蓋了土地使用權(quán)補(bǔ)償金、房屋主體及內(nèi)部裝修費(fèi)用補(bǔ)償、拆遷安置及搬遷費(fèi)用、房屋內(nèi)部各種家電的轉(zhuǎn)移補(bǔ)償費(fèi)用、非住宅類物業(yè)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償、貧困救助以及額外獎(jiǎng)金等諸多方面。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-縣城拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，