一、村里是不是能以“自愿交回承包地”的方式征地

一、村里能以“自愿交回承包地”的方式征地嗎？

有農民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并沒有看到律師講解的征地公告、安置方案公告等，也沒有土地征收的通知，而是村委會的人挨家挨戶地找農戶簽“自愿交回承包地承諾書”。

“自愿交回承包地”能取代征地手續(xù)嗎？被“自愿交回”的土地的性質會發(fā)生改變嗎？愛土拆遷律師今天就來帶大家了解這個問題。

自愿交回承包地的做法合不合法，自愿是關鍵！

很多農民朋友可能會覺得疑惑，村里實行的這個“自愿交地”的模式究竟是不是合法的？如果自己不想交地，能不能拒絕簽字？

咱們先來看看法條是怎么規(guī)定的。根據(jù)《農村土地承包法》第二十九條規(guī)定，承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。

看過法條之后，愛土拆遷律師來給大家做個簡單解釋。根據(jù)法律規(guī)定，咱們在承包期內確實不便于耕種的，可以提前半年以書面形式通知村里，依法自愿交回承包地，但是一旦咱們真的自愿交回承包地了，在承包期內就不能再要求承包土地了。

也就是說，于法確實可以自愿交回承包地。但是其中很重要的一點是，農民朋友的交回承包地的行為必須是自愿的，且必須符合法律規(guī)定的程序——提前半年以上書面通知。

自愿交回承包地不是國家征地，不具有強制性，所以說，如果農民朋友們對村里要求“自愿交地”的要求并不贊同的話，是有權拒絕簽字交地的。

二、承包地被“自愿交回”了，咱們還能要回自己的承包地嗎？

這時候有農民朋友們可能會問了：說不自愿就可以拒絕的都是紙上談兵，村里真的來人到你家盯著你簽字了，你敢反抗嗎？

前文咱們也提到了，自愿交回承包地的，承包期間不能再要求承包土地，所以對依靠土地吃飯的農民朋友們來說，承包地關乎生計，至關重要。當咱們交回土地并非自愿時，農民朋友該如何保護自己的權利呢？

首先，《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條明確規(guī)定，承包方交回承包地不符合農村土地承包法第二十九條規(guī)定程序的，不得認定其為自愿交回。村里要求農民直接簽字、交地，顯然不符合《農村土地承包法》第二十九條規(guī)定的，要提前半年以上書面通知發(fā)包方的程序要求。

其次，如果村委會以自愿交回承包地的方式侵犯農民朋友的土地權利，對農民朋友進行脅迫的，即使簽訂了“承諾書”，也并非農民個人的真實意思表示，咱們是可以依法主張撤銷該《承諾書》的。

最后，盡管法律規(guī)定，土地承包人在承包期間自愿交回承包地的，承包期間不能再要求承包土地。但是當這種交回承包地的行為不符合法律程序要求時，或者農民朋友們并非真實自愿交回承包地時，就不能因此剝奪咱們的土地承包經營權利。

三、以收回承包地的形式征地，這種做法合法嗎？

愛土拆遷律師此前曾經向大家強調過，村委會依法無權自行組織實施土地征收。那么村委會如果以收回承包地，或者自愿交回承包地的形式回收了土地的，能等同于征地嗎？當然不能！

即使村委會依法收回了承包地，土地的性質也沒有發(fā)生改變，仍是集體所有的耕地，不能隨便買賣，也不能作為建設用地使用。

并且，根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，如果村委會是違法收回咱們的承包地的，不管是否已經轉包給其他人的，咱們都有權依法要求村委會返還咱們的承包地。

在咱們農村的實際生活中，“征地”的發(fā)生往往有各種各樣的名頭，一不小心咱們就會陷入賠了土地又折補償款的陷阱。如果遇到并非出于咱們主動、自愿而必須交出土地的情況時，咱們一定要弄清楚，這個行為究竟是不是合法的，咱們能不能得到充分的、公平合理的補償，又或者能不能拒絕。

二、村里能不能以“自愿交回承包地”的方式征地

一、村里能以“自愿交回承包地”的方式征地嗎？

有農民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并沒有看到律師講解的征地公告、安置方案公告等，也沒有土地征收的通知，而是村委會的人挨家挨戶地找農戶簽“自愿交回承包地承諾書”。

“自愿交回承包地”能取代征地手續(xù)嗎？被“自愿交回”的土地的性質會發(fā)生改變嗎？愛土拆遷律師今天就來帶大家了解這個問題。

自愿交回承包地的做法合不合法，自愿是關鍵！

很多農民朋友可能會覺得疑惑，村里實行的這個“自愿交地”的模式究竟是不是合法的？如果自己不想交地，能不能拒絕簽字？

咱們先來看看法條是怎么規(guī)定的。根據(jù)《農村土地承包法》第二十九條規(guī)定，承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。

看過法條之后，愛土拆遷律師來給大家做個簡單解釋。根據(jù)法律規(guī)定，咱們在承包期內確實不便于耕種的，可以提前半年以書面形式通知村里，依法自愿交回承包地，但是一旦咱們真的自愿交回承包地了，在承包期內就不能再要求承包土地了。

也就是說，于法確實可以自愿交回承包地。但是其中很重要的一點是，農民朋友的交回承包地的行為必須是自愿的，且必須符合法律規(guī)定的程序——提前半年以上書面通知。

自愿交回承包地不是國家征地，不具有強制性，所以說，如果農民朋友們對村里要求“自愿交地”的要求并不贊同的話，是有權拒絕簽字交地的。

二、承包地被“自愿交回”了，咱們還能要回自己的承包地嗎？

這時候有農民朋友們可能會問了：說不自愿就可以拒絕的都是紙上談兵，村里真的來人到你家盯著你簽字了，你敢反抗嗎？

前文咱們也提到了，自愿交回承包地的，承包期間不能再要求承包土地，所以對依靠土地吃飯的農民朋友們來說，承包地關乎生計，至關重要。當咱們交回土地并非自愿時，農民朋友該如何保護自己的權利呢？

首先，《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條明確規(guī)定，承包方交回承包地不符合農村土地承包法第二十九條規(guī)定程序的，不得認定其為自愿交回。村里要求農民直接簽字、交地，顯然不符合《農村土地承包法》第二十九條規(guī)定的，要提前半年以上書面通知發(fā)包方的程序要求。

其次，如果村委會以自愿交回承包地的方式侵犯農民朋友的土地權利，對農民朋友進行脅迫的，即使簽訂了“承諾書”，也并非農民個人的真實意思表示，咱們是可以依法主張撤銷該《承諾書》的。

最后，盡管法律規(guī)定，土地承包人在承包期間自愿交回承包地的，承包期間不能再要求承包土地。但是當這種交回承包地的行為不符合法律程序要求時，或者農民朋友們并非真實自愿交回承包地時，就不能因此剝奪咱們的土地承包經營權利。

三、以收回承包地的形式征地，這種做法合法嗎？

愛土拆遷律師此前曾經向大家強調過，村委會依法無權自行組織實施土地征收。那么村委會如果以收回承包地，或者自愿交回承包地的形式回收了土地的，能等同于征地嗎？當然不能！

即使村委會依法收回了承包地，土地的性質也沒有發(fā)生改變，仍是集體所有的耕地，不能隨便買賣，也不能作為建設用地使用。

并且，根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，如果村委會是違法收回咱們的承包地的，不管是否已經轉包給其他人的，咱們都有權依法要求村委會返還咱們的承包地。

在咱們農村的實際生活中，“征地”的發(fā)生往往有各種各樣的名頭，一不小心咱們就會陷入賠了土地又折補償款的陷阱。如果遇到并非出于咱們主動、自愿而必須交出土地的情況時，咱們一定要弄清楚，這個行為究竟是不是合法的，咱們能不能得到充分的、公平合理的補償，又或者能不能拒絕。

三、村里能以“自愿交回承包地”的方式征地嗎?

有農民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并沒有看到律師講解的征地公告、安置方案公告等，也沒有土地征收的通知，而是村委會的人挨家挨戶地找農戶簽“自愿交回承包地承諾書”。

“自愿交回承包地”能取代征地手續(xù)嗎?被“自愿交回”的土地的性質會發(fā)生改變嗎?愛土拆遷律師今天就來帶大家了解這個問題。

自愿交回承包地的做法合不合法，自愿是關鍵!

很多農民朋友可能會覺得疑惑，村里實行的這個“自愿交地”的模式究竟是不是合法的?如果自己不想交地，能不能拒絕簽字?

咱們先來看看法條是怎么規(guī)定的。根據(jù)《農村土地承包法》第二十九條規(guī)定，承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。

看過法條之后，愛土拆遷律師來給大家做個簡單解釋。根據(jù)法律規(guī)定，咱們在承包期內確實不便于耕種的，可以提前半年以書面形式通知村里，依法自愿交回承包地，但是一旦咱們真的自愿交回承包地了，在承包期內就不能再要求承包土地了。

也就是說，于法確實可以自愿交回承包地。但是其中很重要的一點是，農民朋友的交回承包地的行為必須是自愿的，且必須符合法律規(guī)定的程序——提前半年以上書面通知。

自愿交回承包地不是國家征地，不具有強制性，所以說，如果農民朋友們對村里要求“自愿交地”的要求并不贊同的話，是有權拒絕簽字交地的。

一、承包地被“自愿交回”了，咱們還能要回自己的承包地嗎？

這時候有農民朋友們可能會問了：說不自愿就可以拒絕的都是紙上談兵，村里真的來人到你家盯著你簽字了，你敢反抗嗎？

前文咱們也提到了，自愿交回承包地的，承包期間不能再要求承包土地，所以對依靠土地吃飯的農民朋友們來說，承包地關乎生計，至關重要。當咱們交回土地并非自愿時，農民朋友該如何保護自己的權利呢？

首先，《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條明確規(guī)定，承包方交回承包地不符合農村土地承包法第二十九條規(guī)定程序的，不得認定其為自愿交回。村里要求農民直接簽字、交地，顯然不符合《農村土地承包法》第二十九條規(guī)定的，要提前半年以上書面通知發(fā)包方的程序要求。

其次，如果村委會以自愿交回承包地的方式侵犯農民朋友的土地權利，對農民朋友進行脅迫的，即使簽訂了“承諾書”，也并非農民個人的真實意思表示，咱們是可以依法主張撤銷該《承諾書》的。

最后，盡管法律規(guī)定，土地承包人在承包期間自愿交回承包地的，承包期間不能再要求承包土地。但是當這種交回承包地的行為不符合法律程序要求時，或者農民朋友們并非真實自愿交回承包地時，就不能因此剝奪咱們的土地承包經營權利。

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內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-村里是不是能以“自愿交回承包地”的方式征地，