一、被拆遷如何申請補償房屋

在規劃管理部門已頒發建設用地規劃許可證并明確了拆遷范圍之后，我們將即刻通知被涉及房屋所在地的區級或縣級政府機構。

該區域的政府機關，他們責無旁貸地要通知相應房屋所在地的公安機關嚴格限制居民戶口的遷入，暫時停止辦理居民常住戶口的分戶手續；同時，當地的房屋管理及運營單位也將暫停房屋的各類交易活動，包括買賣、交換、析產、分割、贈與以及分戶等等業務程序；此外，那些被列入拆遷名單的相關企業單位也必須立即停止任何涉及建筑物、結構物的改建、擴建和修繕工程；至于當地的工商行政管理部門，他們在收到這些信息之后也會停止所有新申請營業執照的審批工作。

所有這些通知將會以公開公告的形式進行發布，法定暫停執行上述各項事務的時間長達12個月之久。

假如有必要進行延期處理的話，那么就應該向拆遷房屋所在地的區級或者縣級房地產管理局提出申請。

如果申請得到了批準，這個時間最多可以延長6個月；若申請需要超過6個月的延長期限，那就必須經過市級房地產管理局的進一步批準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷門面補償怎么算

關于商鋪面臨拆除所產生的補償問題，主要可歸納為如下幾個方面：首先是前期籌備階段產生的各項開支，如場地租金、停工期間需要支付的各種費用，以及設備調試和修復過程中產生的成本。

物資的拆卸、包裝以及運輸、以及員工裁員補償等方面的支出亦應包括在內。

對于部分店鋪因拆遷而被迫關閉的情況，相關部門還將給予一定形式的獎勵性款項。

這些獎勵包括了搬遷進度補貼、以及拆遷獎勵等多種方式。

當涉及到對非住宅類居住房屋造成運營中斷的影響時，有關部門同樣會作出適當補償。

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內容審核：劉佳律師

來源：中國法院網-被拆遷如何申請補償房屋，