民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,一、民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定1 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))主要用以補(bǔ)償因拆遷對被拆遷房屋所有權(quán)人造成的損失,其計算方式依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度。2 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則用于彌補(bǔ)因拆遷導(dǎo)致被拆遷房屋住戶生活上的不便,
1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))主要用以補(bǔ)償因拆遷對被拆遷房屋所有權(quán)人造成的損失,其計算方式依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度。
2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則用于彌補(bǔ)因拆遷導(dǎo)致被拆遷房屋住戶生活上的不便,具體數(shù)額依據(jù)住戶的臨時居住條件而定。
3. 獎勵性補(bǔ)償費(fèi)旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或放棄某些權(quán)益,例如自愿遷至郊區(qū)或放棄享受拆遷單位安置住房的機(jī)會。
關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn),將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
關(guān)于農(nóng)村地區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:首先,針對農(nóng)村房屋征收的補(bǔ)償費(fèi)用,主要依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及其折舊程度進(jìn)行劃定檔次,然后按照每平米的固定價格來計算。
對于農(nóng)村房屋征收的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用,這部分的補(bǔ)償主要依據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時居住條件進(jìn)行劃分檔次,并對符合條件的住戶按照人口數(shù)量給予每月的補(bǔ)貼。
最后,對于農(nóng)村房屋征收的獎勵性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi)用,則需要由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的具體實(shí)際情況及國家相關(guān)的法律法規(guī)政策來進(jìn)行合理確定,同時該數(shù)額也不能隨意進(jìn)行調(diào)整或改變。
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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師
來源:頭條-民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,
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