一、拆遷人提供的拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

1、拆遷人提供的拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備的條件有：符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書;具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明;煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整;按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。

2、法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;

(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

二、拆遷安置房申請流程

1、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

2、調(diào)查摸底，街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關(guān)資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊。

3、資格初審，區(qū)房改辦要在5個工作日內(nèi)完成對各街道辦事處所報安置房購買對象的資格初審。

4、轄區(qū)公示，區(qū)房改辦將通過初審的安置房購買申請人(夫妻雙方)名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時間。

5、集中審核，各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標(biāo)向市房管局等額上報申請人的有關(guān)資料，市房管局在10個工作日內(nèi)完成安置房申請審核工作。

6、審核發(fā)證，經(jīng)審核符合購買條件的，由當(dāng)?shù)厥蟹抗芫衷凇顿徺I小區(qū)安置房申請審批表》上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)《小區(qū)安置房準(zhǔn)購證》

拆遷安置房過戶的手續(xù)有雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、還有雙方簽訂的合同、房屋的房產(chǎn)證、在辦理的時候繳納的稅費憑證等等，過戶就是給房子進(jìn)行更名，更名就意味著房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，因此必須要符合法律規(guī)定的條件才可以進(jìn)行辦理。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷人提供的拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件，