国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

2021拆遷安置規(guī)定?2024拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 11:05:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

2024拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么,拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么依據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)第九條第一款規(guī)定:“拆遷安置房買賣合同應當辦理批準手續(xù),或者辦理批準手續(xù)才生效。實踐中,購房者

2021拆遷安置規(guī)定?2024拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么

依據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)第九條第一款規(guī)定:“拆遷安置房買賣合同應當辦理批準手續(xù),或者辦理批準手續(xù)才生效。

實踐中,購房者未辦理批準手續(xù)的,或者仍未辦理批準、登記手續(xù)的,人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標的物所有權及其他物權不得轉移。”

《城市房地產(chǎn)管理法》并未規(guī)定合同必須在報批、登記后才生效,因此,上述拆遷安置房屋買賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續(xù),但并不影響合同的效力,只是交易房屋的所有權暫時不能發(fā)生轉移。

實踐中,拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報批、登記手續(xù)都是放在合同履行過程的房屋過戶階段進行,而房管部門也是將房地產(chǎn)交易、房屋所有權發(fā)證審批同時進行,由受讓方繳納土地出讓金后再由房管部門批準交易并著手核發(fā)房產(chǎn)證。從實際操作的這一做法中,也可以看出拆遷安置房屋買賣合同的效力并不受批準、登記手續(xù)的影響。

出現(xiàn)安置房買賣糾紛怎么辦

只要是買賣就難以避免糾紛的出現(xiàn),一般房屋買賣如此,安置房買賣更是如此。雖然安置房買賣合同中也會約定違約金或者是支付了一定的定金,但是這也是糾紛發(fā)生的地方。那遇到這些糾紛應如何解決呢?具體的方式有:

1、協(xié)商解決。在協(xié)商解決的同時,還應了解相關政策法規(guī),以防自己處于劣勢。而且協(xié)商解決的方式是對雙方當事人來說最快捷的方式。

2、調(diào)解解決。如果雙方協(xié)商不成,只有通過第三方來進行調(diào)解,雖然不如協(xié)商簡單方便,但是也較為快捷的解決雙方的糾紛。

3、訴訟解決。如果雙方當事人協(xié)商與調(diào)解都無法解決糾紛,那就只好將糾紛訴諸于法院,雖然這一方式較為公平,但是耗時較久,成本也比較大。

通過小編的介紹,我們可以了解到購房的時候一般都是要經(jīng)過合法的手續(xù)進行辦理的,否則的話就具備法律效力了,這點希望大家可以明白。以上這些北京圣運律師網(wǎng)小編為大家整理的相關內(nèi)容,如果還有什么疑問,可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關律師。

北京圣運律師網(wǎng)溫馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看!若需幫助可#咨詢北京圣運律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷安置地轉讓協(xié)議范文

拆遷安置地可以轉讓嗎

安置地塊轉讓

2020拆遷安置

2021拆遷安置規(guī)定

拆遷地塊安置

拆遷安置房轉讓法律規(guī)定

拆遷安置地可以轉讓嗎

拆遷安置地轉讓協(xié)議

拆遷安置權轉讓

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

土地流轉協(xié)議的效力?土地流轉協(xié)議無效的情形有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

林地轉讓協(xié)議的法律效力?農(nóng)村林地轉讓的協(xié)議是否有效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

集體土地互換協(xié)議的法律效力?集體之間土地所有權能否互換:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉讓合同效力:土地轉讓合同有效嗎?土地轉讓合同個人可以簽嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置房合同效力?房屋拆遷安置合同糾紛管轄歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷合同的法律效力?拆遷合同一般具備哪些條款:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地口頭互換糾紛調(diào)解過程?土地互換口頭協(xié)議效力認定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村土地口頭互換補償款歸誰?農(nóng)村土地互換口頭協(xié)議有法律效力嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

普法|“余額過期作廢”條款有法律效力嗎?,有權不用過期作廢的理解 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地公證有法律效力,農(nóng)村宅基地房子如何辦理公證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋典權有哪些法律效力?,房屋典權有哪些法律效力:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會的調(diào)解協(xié)議書有法律效力嗎,人民調(diào)解委員會調(diào)解書具有法律效力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

用戶協(xié)議有沒有法律效力,用戶協(xié)議屬于合同嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補償安置協(xié)議的效力?拆遷補償安置協(xié)議都誰簽字?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償協(xié)議的效力?拆遷補償協(xié)議都放在哪里?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償協(xié)議的效力?拆遷補償協(xié)議有何種基本特征:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償協(xié)議的效力?拆遷補償協(xié)議是跟誰簽訂的?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

債務糾紛中物保與人保的效力關系是怎樣的?,物保與人保債權的區(qū)別是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

勞動者簽訂離職協(xié)議后又反悔的,離職協(xié)議效力應如何認定?,離職補償協(xié)議簽訂后可以反悔嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

沒有征地批文的情況下,簽訂的補償協(xié)議還有效嗎,能否推翻協(xié)議?,在沒有征地批文的情況下,簽訂的補償協(xié)議還有法律效力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:侯承志律師

來源:臨律-2024拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品伊人 | 一区二区三区四区在线 | 伊人精品视频在线观看 | 日韩视频一区在线观看 | 男女全黄一级一级高潮免费看 | 亚洲高清精品视频 | 亚洲精品www久久久久久广东 | 日韩一区精品视频 | 亚洲一区在线日韩在线深爱 | 国产精品久久精品久久 | 精品三区 | 91国内精品 | 亚洲国产精品一区二区久久 | 亚洲免费视频网址 | 一区二区不卡视频在线观看 | 亚洲免费视频网站 | 一区二区三区免费在线观看 | 久久精品亚洲 | 久久美女视频 | 欧美激情欧美激情在线五月 | 亚洲一区二区三区视频免费观看 | 精品一区二区在线观看 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 亚洲在线 | 久久成人午夜 | 玖玖精品 | 久久噜噜噜精品国产亚洲综合 | 免费的国产视频 | 黄色毛片在线观看 | 亚洲男人的天堂网站 | va在线| 国产一区二精品区在线 | 日韩城人网站 | 欧美视频第一页 | 亚洲精品久久久久久一区二区 | 亚洲精品久久久久久久久久久 | 精品久久久久久久 | 91在线观看视频 | 美女视频一区二区三区 | 三级视频在线 | 亚洲一区二区三 |