房屋的補(bǔ)償安置方式

1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋的補(bǔ)償安置方式有哪些

●房屋的補(bǔ)償安置方式有幾種

●房屋補(bǔ)償安置方案

●房屋的補(bǔ)償安置方式有哪幾種

●房屋安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法

●房屋安置補(bǔ)償比例標(biāo)準(zhǔn)

●房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書

●房屋的補(bǔ)償安置方式有幾種

●房屋補(bǔ)償方案

●2020房屋安置補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償房屋安置方式?拆遷房的補(bǔ)償安置方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造 政策?淺析舊城更新改造拆遷補(bǔ)償安置政策：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村莊拆遷5大補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?如何進(jìn)行村房屋拆遷補(bǔ)償安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容??拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●全椒縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?安徽省滁州市全椒縣拆遷補(bǔ)償安置方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)?農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置政策：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置裁決?解決拆遷安置糾紛必須先裁后訴嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)拆遷安置補(bǔ)償方案不服?對(duì)拆遷補(bǔ)償安置不滿意怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●深圳釘子戶要價(jià)3億?深圳釘子戶堅(jiān)守16年,拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方案?農(nóng)村拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償安置？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償辦法?拆遷補(bǔ)償安置方案法律時(shí)效有多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房的標(biāo)準(zhǔn)?拆遷補(bǔ)償安置房是怎么分配的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷安置政策?征地拆遷補(bǔ)償安置流程是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)家對(duì)民辦養(yǎng)老院的政府補(bǔ)貼?民辦養(yǎng)老院的拆遷補(bǔ)償安置辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女能不能享受征地補(bǔ)償?外嫁女能否享受征地拆遷補(bǔ)償安置政策：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方案?農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收集體土地補(bǔ)償辦法?征收集體土地上的房屋該怎樣補(bǔ)償安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本?拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容和特征是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的?房屋拆遷安置補(bǔ)償合同包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本?拆遷補(bǔ)償安置合同有哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋的補(bǔ)償安置方式，