一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●深圳釘子戶堅(jiān)守16年,拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

●深圳釘子戶最后補(bǔ)償

●深圳釘子戶獲賠1.3億

●深圳市釘子戶

●深圳釘子戶要價(jià)3億

●深圳釘子戶太貪心的下場(chǎng)

●深圳釘子戶140億

●深圳釘子戶最后補(bǔ)償

●釘子戶深圳新規(guī)

●深圳舊改釘子戶

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●政府拆遷賠償不合理怎么辦?政府拆遷給的價(jià)格不合理可以做釘子戶嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶釘子戶?拆遷做“釘子戶”合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何成為釘子戶?如何做一個(gè)合法合理的釘子戶：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶違法嗎?遇到拆遷釘子戶,政府會(huì)怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中國最強(qiáng)釘子戶,給80億也不拆?中國最牛的釘子戶獲得合理補(bǔ)償了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不肯拆的最后結(jié)果都好么?補(bǔ)償遲遲談不攏,拆遷方說不拆釘子戶的房了,是真的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●釘子戶能得到好處嗎?釘子戶是違法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?什么情況下會(huì)被認(rèn)為是釘子戶,又該如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●釘子戶能多得補(bǔ)償嗎?比起做“釘子戶”,還有哪些更有效的方法可以提高補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么叫拆遷釘子戶?什么情況下的拆遷,可以選擇當(dāng)一個(gè)合法的“釘子戶”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補(bǔ)償不合理怎么辦?補(bǔ)償不合理,是選擇當(dāng)“釘子戶”還是“維權(quán)人”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●釘子戶真的能獲得更多的錢嗎?成為“釘子戶”就一定能獲得更高的補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遇到拆遷釘子戶怎么辦,拆遷釘子戶怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶后果 ,拆遷房子“釘子戶”問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●釘子戶政府怎么處理,政府怎么解決釘子戶的問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償形式是什么?關(guān)于釘子戶被強(qiáng)拆如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)拆的合法程序是怎樣的??一般情況下釘子戶強(qiáng)拆怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●政府可以強(qiáng)制拆遷的嗎?釘子戶法院可以強(qiáng)拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●釘子戶想拆遷了該怎么辦??釘子戶強(qiáng)拆法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●全國首個(gè)城中村改造立法 廣州先行：拔出“釘子戶”可由“人民政府+法院”雙保險(xiǎn)保障執(zhí)行：今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-深圳釘子戶堅(jiān)守16年,拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么，