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30年前建造違章建筑拆遷給補償?違章建筑被拆遷有沒有補償：今日在線補償標準法律咨詢

發布時間：
2024-07-03 17:54:47
作者：
圣運律師
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30年前建造違章建筑拆遷給補償?違章建筑被拆遷有沒有補償：今日在線補償標準法律咨詢

一、違章建筑被拆遷有沒有補償

違建房拆除沒有沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。當地行政機應當予以公告，限期當事人自行拆除，當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。強拆的流程是：

1、拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；

2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；

3、送達決定書；

4、拆遷人向公證機關辦理證據保全；

5、召開聯席會制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、30年前建造違章建筑拆遷給補償

違法的建筑是不受法律保護的，無論經過多少年都是一樣的，所以違法建筑被拆除的，是沒有沒有經濟補償的。

違章建筑不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;

4、臨時建筑建設后超過有沒有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有沒有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、房屋拆遷拆建補償標準

違建房屋被拆除，是沒有沒有拆遷補償的，也不存在拆遷補償標準。

根據《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定，市、縣級人民政府及其有沒有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有沒有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到違章建筑被拆遷有沒有補償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。