一、毫州農(nóng)村房屋拆遷補償,亳州拆遷計劃最新

亳州拆遷計劃的最新情況，特別是關(guān)于征地補償標準方面，是當?shù)鼐用窈推髽I(yè)普遍關(guān)注的問題。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識和法律依據(jù)提供的詳細解答：

亳州征地補償標準概述：

亳州的征地補償標準主要包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅及其他地上附著物和青苗的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。這些標準的制定旨在確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低，長遠生計有保障。

具體補償標準：

土地補償費與安置補助費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。這些標準的制定會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位等多個因素，并會定期進行調(diào)整或重新公布。

其他補償：對于農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償，也會根據(jù)相應(yīng)的標準進行計算。特別是農(nóng)村村民住宅的補償，應(yīng)遵循先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，確保被征地農(nóng)民的居住權(quán)利和住房財產(chǎn)權(quán)益得到保障。

社會保障費用：

被征地農(nóng)民還將被納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。這一措施的實施，有助于解決被征地農(nóng)民的后顧之憂，提高他們的生活水平。

補償費用的管理和監(jiān)督：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而地上附著物及青苗補償費則歸其所有者所有。安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。同時，市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督，確保資金使用的合法性和有效性。

綜上所述，亳州的拆遷計劃最新情況中，征地補償標準是一個重要方面。這些標準的制定和執(zhí)行，都旨在保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保他們能夠在征地過程中得到公平、合理的補償。

二、亳州劉營火車站規(guī)劃

法律分析：規(guī)劃建設(shè)建設(shè)亳州-蚌埠-滁州-南京城際鐵路，這些利好政策更有利于亳蚌城際鐵路列入國家有關(guān)規(guī)劃。劉營火車站位于安徽省亳州市譙城區(qū)劉營行政村，是京九鐵路的一座火車站，等級為四等站，距北京西火車站743公里，距九龍紅磡火車站1664公里，本站及相鄰上下行區(qū)間均為電氣化區(qū)段。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、亳州十四五拆遷項目

法律分析：亳州高新區(qū)張竹園村已申報列入“十四五”棚改規(guī)劃。本年度張竹園無拆遷計劃，根據(jù)上級部門批準的年度計劃開展拆遷工作。具體還原安置方式以及還原房屋位置、戶型等將在拆遷期間公布的拆遷安置補償方案中明確。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、亳州2020到2025規(guī)劃

法律分析：毫州致力于建成高速、移動、安全、泛在的新一代信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施，5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)步入全省前列，IPv6、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺大規(guī)模部署，數(shù)據(jù)中心規(guī)模、計算能力、服務(wù)能力持續(xù)提升，數(shù)據(jù)資源體系完善，數(shù)據(jù)中心高效運行，實現(xiàn)政務(wù)、經(jīng)濟、社會數(shù)據(jù)匯聚共享、融合應(yīng)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第二十二條 城市人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，對城市總體規(guī)劃進行局部調(diào)整，報同級人民代表大會常務(wù)委員會和原批準機關(guān)備案；但涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，須經(jīng)同級人民代表大會或者其常務(wù)委員會審查同意后報原批準機關(guān)審批。

五、亳州征地范圍

法律分析：1.屬農(nóng)民個人承包土地的，土地補償費和安置補助費全額發(fā)放給被征地農(nóng)民；

2.屬村集體共用土地的，土地補償費撥付村（組）集體，按照村民自治原則確定資金使用方向；

3.青苗、房屋及其他地上附著物的補償費發(fā)放給所有者；

4.征地拆遷補償補助費用屬補償村（組）集體經(jīng)濟組織的，撥付給村（組）集體經(jīng)濟組織；征地拆遷補償補助費用屬被征地農(nóng)民個人的，打卡發(fā)放到農(nóng)戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 第四十六條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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文章來源參考：【頭條】毫州農(nóng)村房屋拆遷補償，安徽亳州農(nóng)村拆遷標準

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投稿：滕麗

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