一、最高院農(nóng)村房屋拆遷貨幣補償,最高院關(guān)于集體土地征收補償

關(guān)于集體土地征收補償?shù)膯栴}，我國法律有明確的規(guī)定。以下是對該問題的詳細解答：

首先，需要明確的是，集體土地征收補償應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則，確保被征收土地農(nóng)民的生活水平不降低，長遠生計有保障。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，但通常包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費：這是對被征收土地本身的補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體的倍數(shù)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

安置補助費：這是對因征收土地而失去土地的農(nóng)民的安置補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費：這是對被征收土地上的附著物（如房屋、樹木等）和青苗（未成熟的農(nóng)作物）的補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

除了上述的補償項目外，如果因征收土地導(dǎo)致農(nóng)民生活困難的，政府還應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補助。具體的補助標(biāo)準(zhǔn)和辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

如果對征收補償不滿意，農(nóng)民有權(quán)要求地方人民政府協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)調(diào)不成的，可以要求地方人民政府進行裁決。對裁決不服的，可以向人民法院起訴。

需要注意的是，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)而異。因此，在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士以獲取更詳細和準(zhǔn)確的信息。

二、最高院集體土地房屋征收補償

法律分析：

根據(jù)我國法律規(guī)定，征收集體土地和房屋需要對所有權(quán)人補償包括土地安置費、安置補助費、地上和附著物和青苗，補償費，給與不動產(chǎn)拆遷補償?shù)取Ｕ魇兆≌慕o與居住保障。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條

征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)，土地權(quán)利人可以請求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補償?shù)摹?

征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

三、集體土地征收和補償辦法

集體土地征收的補償方式主要是產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償和農(nóng)民自建，具體采用哪種補償方法是由當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的，很多地方征收農(nóng)村集體土地的時候，都是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，征地工作應(yīng)該以當(dāng)?shù)卣块T公告的信息為準(zhǔn)。目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。土地征收補償方式也應(yīng)該因地制宜，就比如說產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的話，政府部門也會組織工作人員對被拆遷戶的自建房面積進行測量的。

征用土地的程序：

1、土地行政主管部門擬訂征地方案；

2、向上級人民政府申報批準(zhǔn)；

3、批準(zhǔn)后，公布方案；

4、進行征地補償?shù)怯洠?/p>

5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；

6、實施方案。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、國有土地和集體土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

國有土地和集體土地的賠償二者都未有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要由市、縣或省、自治區(qū)、直轄市進行制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

　　征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

　　縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●最高法拆遷補償

●最高人民法院拆遷補償

●2020最高法拆遷補償案例

●農(nóng)村房屋拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷補償糾紛案例

●最高法拆遷賠償案例

●最高人民法院關(guān)于審理房屋拆遷補償

●最高院頒布拆遷

●最高人民法院關(guān)于房屋拆遷安置補償

●最高法院關(guān)于拆遷補償?shù)拇饛?fù)

●最高法院關(guān)于集體土地房屋征收的解釋

●最高法院關(guān)于集體土地房屋征收的解釋

●最高法院關(guān)于集體土地征收

●最高人民法院 集體土地

●最高院關(guān)于集體土地征收

●最高人民法院關(guān)于審理集體土地征收補償

●最高院關(guān)于審理集體土地征收

●最高人民法院關(guān)于審理集體土地征收案件

●最高人民法院關(guān)于集體土地

●最高院集體土地房產(chǎn)能執(zhí)行嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●最高院發(fā)布房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，最高院集體土地房屋征收補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●最高院關(guān)于集體土地征收補償,國有土地和集體土地的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院集體土地房屋征收補償,集體土地房屋征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高院征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，最高院集體土地房屋征收補償:今日土地征收規(guī)定更新

●關(guān)于租賃物拆遷補償?shù)囊?guī)定，最高院關(guān)于承租人補償?shù)囊?guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●征收拆遷案件補償方案，最高院集體土地房屋征收補償:今日土地征收規(guī)定更新

●最高院關(guān)于拆遷補償規(guī)定，最高院集體土地房屋征收補償:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家征收房屋拆遷補償通知，最高院集體土地房屋征收補償:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷案件 司法解釋?最高院規(guī)定拆遷糾紛將一律登記入案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最高院有關(guān)拆遷補償解釋 規(guī)定，最高院房屋征收強拆司法解釋 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●昨天最高院拆遷補償新規(guī)定，最高院強拆違建最新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●房產(chǎn)糾紛第119講：借名買房能對抗強制執(zhí)行嗎？,最高院借名買房裁判規(guī)則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●「勞動爭議第84期」勞動者主張推定解雇包括哪些情形？,最高院勞動爭議解釋四 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院體土地農(nóng)民聯(lián)名起訴解釋,農(nóng)民土地糾紛解答:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院：明知相關(guān)施工期限發(fā)生變更，雙方均未異議的法律后果？,最高院：關(guān)于認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無效八條裁判意見:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收補償決定剝奪了被征收人的選擇權(quán)，最高院：應(yīng)撤銷！,政府征收時被征收人可以主張的補償有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無宅基證強拆賠償最高院案例?房子無宅基地證可否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違法強拆賠償最高院?違法強拆最高院法律規(guī)定是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●批準(zhǔn)生效的合同——解讀最高院民法典合同編司法解釋,最高院關(guān)于民法典合同編的司法解釋 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高人民法院：勞動爭議案件的受案范割,最高院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】最高院農(nóng)村房屋拆遷貨幣補償，最高人民法院拆遷補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)璇書

內(nèi)容審核：李站波律師