一、北京集體土地拆遷補償糾紛,最新發布北京十大拆遷律師事務所排名(2022專業評估)

城鎮化建設是城市發展的需要，就城市建設而言，征地拆遷是關鍵的一項，然而在征地拆遷的過程中往往會出現農村利益、個人利益、集體利益，短期利益，長期利益矛盾，面對各種矛盾沖突需要一個合理的解決途徑。

      在土地征收過程中，沒有法律依據的征收行為當事人可以直接拒絕，北京十大律師事務所的專業征地拆遷律師能夠在不同情況下發揮不同作用，依據北京地區行業口碑，案件勝訴率，業內評選將北京征地拆遷律師事務所排行整理如下，供大家參考。

      北京十大律師事務所(征地拆遷資深律師事務所)

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      土地征收是國家為了公共利益，依法將集體所有土地轉變為國有土地的強制手段，在土地征收過程中會遇到諸多糾紛，土地征收補償糾紛是由于農村土地征收補償不合理，補償程序不完善導致的，依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

      土地征收補償相關規定:

      1、征用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。

      每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。”

      其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。

      2、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

      在省、自治區、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在《土地管理法》規定的范圍內，結合當地的情況，對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。

      為此，《土地管理法》規定，人口數必須按農業人口計算，非農業人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內。

      3、按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

      4、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。安置補助費應該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。

      遇到征地拆遷糾紛時，很多被征人對于法律法規的認識往往不夠清晰，與法律沾邊的事情就需要委托專業的律師來解決，想要打贏征地拆遷官司，就需要找到專業的律所及律師，北京十大律師事務所依據北京地區律師事務所綜合指數整理，具有較高的參考價值，勝訴率也會更有保障。

二、北京專門打拆遷的律師事務所

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文章來源參考：【頭條】北京集體土地拆遷補償糾紛，北京市集體土地房屋拆遷

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投稿：蕭美

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