鄭州市金水區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,鄭州拆遷房票政策有哪些,房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行
房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)域。該政策中房票的適用范圍為鄭州中心城區(qū)，即中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)。
房票持有使用期限自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過12個月，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎勵。按照鄭州此前的房地產(chǎn)措施來看，鄭州曾經(jīng)將房地產(chǎn)首付調(diào)為兩成，這是一個相當(dāng)夸張的數(shù)據(jù)，這一政策后來也被中央叫停。隨著鄭州需要完成房地產(chǎn)市場活力激發(fā)，鄭州政府目前又推出了房票政策，所謂的房票，這也就意味著給拆遷戶一些補(bǔ)貼，只要拆遷戶在拆遷后選擇房票這種形式，最后選出的房子的面積可以比以往設(shè)定的大8%，如果購買更大的房子也可以得到相應(yīng)的優(yōu)惠，而且拆遷戶全家還可以得到三個月的租房補(bǔ)貼費(fèi)用。這種房票政策就是針對拆遷戶的一種房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，但最終優(yōu)惠能不能夠吸引拆遷戶購買更大的房子，這就很難說了。
房票政策是什么意思
1、房票：是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。
2、房票安置：是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要
房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)域。該政策中房票的適用范圍為鄭州中心城區(qū)，即中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)。
房票持有使用期限自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過12個月，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎勵。按照鄭州此前的房地產(chǎn)措施來看，鄭州曾經(jīng)將房地產(chǎn)首付調(diào)為兩成，這是一個相當(dāng)夸張的數(shù)據(jù)，這一政策后來也被中央叫停。隨著鄭州需要完成房地產(chǎn)市場活力激發(fā)，鄭州政府目前又推出了房票政策，所謂的房票，這也就意味著給拆遷戶一些補(bǔ)貼，只要拆遷戶在拆遷后選擇房票這種形式，最后選出的房子的面積可以比以往設(shè)定的大8%，如果購買更大的房子也可以得到相應(yīng)的優(yōu)惠，而且拆遷戶全家還可以得到三個月的租房補(bǔ)貼費(fèi)用。這種房票政策就是針對拆遷戶的一種房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，但最終優(yōu)惠能不能夠吸引拆遷戶購買更大的房子，這就很難說了。
房票政策是什么意思
1、房票：是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。
2、房票安置：是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要
房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)域。該政策中房票的適用范圍為鄭州中心城區(qū)，即中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)。
房票持有使用期限自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過12個月，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎勵。按照鄭州此前的房地產(chǎn)措施來看，鄭州曾經(jīng)將房地產(chǎn)首付調(diào)為兩成，這是一個相當(dāng)夸張的數(shù)據(jù)，這一政策后來也被中央叫停。隨著鄭州需要完成房地產(chǎn)市場活力激發(fā)，鄭州政府目前又推出了房票政策，所謂的房票，這也就意味著給拆遷戶一些補(bǔ)貼，只要拆遷戶在拆遷后選擇房票這種形式，最后選出的房子的面積可以比以往設(shè)定的大8%，如果購買更大的房子也可以得到相應(yīng)的優(yōu)惠，而且拆遷戶全家還可以得到三個月的租房補(bǔ)貼費(fèi)用。這種房票政策就是針對拆遷戶的一種房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，但最終優(yōu)惠能不能夠吸引拆遷戶購買更大的房子，這就很難說了。
房票政策是什么意思
1、房票：是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。
2、房票安置：是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要
補(bǔ)償內(nèi)容包括拆遷補(bǔ)償以及安置費(fèi)。 補(bǔ)償金額需要根據(jù)政府拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋一征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
拆遷給房票是業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)。包括購房發(fā)票、完稅證。而在房屋拆遷過程中，房票、一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)安置后，因市、縣政府沒有提供產(chǎn)權(quán)安置房，而是給予被征收人向社會購買安置房的權(quán)利所形成的一種新型的安置補(bǔ)償方式。拆遷選擇回遷的，會在選房之前給一個票證，就是所謂房票，用來在回遷時抽簽選房號。房票本指業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，房票一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證；法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
法規(guī)有效性校驗(yàn)：2024年6月17日
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