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大型廠子拆遷有補償嗎，拆遷工廠怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-24 18:19:35
作者：
圣運律師
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大型廠子拆遷有補償嗎,法律規定廠子拆遷怎么賠償,廠子拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：一、房屋和土地的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收的房屋和土地應得到相應的補償。這通常包括房屋價值的補償以及因征收房屋造成的搬遷、臨時

大型廠子拆遷有補償嗎，拆遷工廠怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、大型廠子拆遷有補償嗎,法律規定廠子拆遷怎么賠償

廠子拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：

一、房屋和土地的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收的房屋和土地應得到相應的補償。這通常包括房屋價值的補償以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。具體補償方式可以是貨幣補償，也可以是房屋置換。

二、停產停業損失的補償

對于因拆遷導致的停產停業損失，也應進行補償。這種補償通常基于房屋被征收前的效益和停產停業的期限來確定。補償的具體辦法可能因省、自治區、直轄市的不同而有所差異。

三、設備和裝修的補償

設備補償包括不可移動設備的重置成新價和可移動設備的搬遷費用。裝修補償則針對現有建筑的添附部分，如無法挪動的水泵、變壓器等，通常按照重置費來計算。

四、人員安置費用

對于國營企業和集體所有制企業，可能還會涉及到人員安置遣散費。但請注意，這部分費用通常不包含在中小企業和私營企業的拆遷補償中，而是含在停產停業損失之列。

總的來說，廠子拆遷的賠償是一個復雜且細致的過程，需要考慮到多個方面。在具體操作時，建議咨詢專業律師或相關機構以確保雙方的權益得到妥善處理。

二、拆遷工廠怎么賠償

法律分析：工廠拆遷主要有這些賠償：

1、土地使用權的區域補償價。

2、廠房重置成新價。

3、停產停業損失費。

4、裝修附屬物。

5、機器設備。

6、搬遷費用。

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、工廠拆遷如何賠償

工廠拆遷機器的補償沒有統一的標準，要根據工廠機器的規模，綜合評估拆遷機器的價值及損失情況進行經濟補償，貨幣補償通常作為主要方式。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的標準進行補償。拆遷補償方式如下：

1、拆遷資產補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設備補充重置成新價；

2、停業停產損失補償；

3、拆遷補償，通常包括：設備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據土地的用途補償，具體標準由省政府制定區片綜合價。

一、江西省關于工廠拆遷補償標準

江西省關于工廠拆遷補償標準要根據工廠的規模，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。主要補償以下內容：1、對工廠土地的補償，根據土地實際性質評估其價值；2、工廠無法搬遷的建筑物和房屋損失的補償；3、工廠停產停業損失的補償；4、工廠因拆遷解聘員工的安置費用的補償；5、工廠設備的運輸和搬遷費用的補償。如果補償不合理，可以提起訴訟。

二、廠房拆除的賠償標準

廠房拆除的賠償標準：1、對于工廠地上物損失的補償，包括房屋、機器設備等固定資產；2、工廠停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；3、因為拆遷導致工廠解聘員工的安置補償費用；4、對積極鼓勵搬遷的廠房獎勵費用。房屋拆遷補償標準在不同的地區有不同的規定，需要根據當地的政策來決定。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條：對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這些規定當然適用企業拆遷。

四、工廠拆遷怎么賠償

法律分析：工廠拆遷補償工人：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的；向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

五、拆遷工廠都賠償是嗎東西

法律分析：工廠拆遷補償沒有統一標準。具體來說，工廠的價值和賠償應該根據工廠的規模進行綜合評估。評價主要涉及幾個方面，一是根據土地的實際性質評估土地價值，取得土地補償；二是廠房的補償，根據廠房的面積和結構類型來評估其價值，確定補償金額；三是停產停業損失的補償，根據工廠年產值和納稅額確定；四是對工廠職工的搬遷補償；五是補償廠房設備材料的損失和搬遷。設備的折舊或搬遷以及其他材料的搬遷，應當給予相應的補償；六是獎勵搬遷、提前搬遷或在政策規定時間內積極配合搬遷的獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。