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煙臺河道拆遷補償標準，河道擴寬拆房怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-26 17:01:13
作者：
圣運律師
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煙臺河道拆遷補償標準,住在河邊拆遷河道要補償款,住在河邊拆遷河道是有補償款的。一、關于河道拆遷的補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，因河道整治需要對房屋進行征收的，應當給予被征收人相應的補償。這些補償包括：被征收房屋價值的補

煙臺河道拆遷補償標準，河道擴寬拆房怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、煙臺河道拆遷補償標準,住在河邊拆遷河道要補償款

住在河邊拆遷河道是有補償款的。

一、關于河道拆遷的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，因河道整治需要對房屋進行征收的，應當給予被征收人相應的補償。這些補償包括：

被征收房屋價值的補償，該價值由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

此外，如果征收的個人住宅符合住房保障條件的，被征收人還可以優(yōu)先獲得住房保障。

二、關于違章建筑的拆遷補償

需要注意的是，如果河道邊的房屋屬于違章建筑，那么在拆遷時可能無法獲得補償。因為違章建筑是指違反了相關法律規(guī)定建造而成的房屋，這類房屋在拆遷時通常不會被視為合法建筑，因此可能無法享受拆遷補償。然而，在某些情況下，如果違章建筑有特殊的實際情況，也可能會根據(jù)具體情況進行依法處理和安排。

總的來說，住在河邊拆遷河道是有補償款的，但具體補償標準會根據(jù)房屋的合法性、實際價值以及因拆遷造成的損失等因素來確定。如果您面臨這樣的情況，建議提前咨詢當?shù)卣蛳嚓P法律專業(yè)人士以了解具體的補償政策和標準。

二、河道擴寬拆房怎么賠償

法律分析：因河道進行拆遷的，怎樣對被拆遷人進行補償，要依據(jù)拆遷補償方案而定，主要補償?shù)捻椖堪ú疬w補償款、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費用等。拆遷在我國是非常普遍的現(xiàn)象，而進行拆遷活動的時候，就需要對被拆遷人進行相應的經(jīng)濟補償，拆遷經(jīng)濟補償?shù)捻椖渴潜容^多的，包括補償款、安置費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、河道擴大把我家房屋拆，這個補償是什么補?

房子被拆了，賠償標準如下：被征收人選擇貨幣補償?shù)?，包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

我家在農(nóng)村，現(xiàn)在要拆，想知道怎么拆。我和婆婆是兩個宅基地

法律分析：農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛要區(qū)分是和征收方的外部補償糾紛，還是關于補償款、安置房等內(nèi)部分配糾紛。如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請協(xié)調(diào)、裁決、行政復議、行政訴訟等途徑來解決，如果是內(nèi)部分配糾紛，則主要通過協(xié)商解決，確實家庭里已經(jīng)鬧翻了，商量不到一起，可以訴訟到法院，請法院來判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十二條建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人，農(nóng)村建房用地審批文件中核定的未成年人可認定為宅基地房屋的共同所有權人。

擴大農(nóng)村道路需要拆遷建筑的補償標準是什么？

農(nóng)村因修路需要拆遷的補償標準是及時足額的支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費，如征收的土地是耕地則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

陜西省漢中市我家門前道路加寬，現(xiàn)在拆我家可以咨詢一下賠償標準是多少

修路拆房補償標準是：1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，以當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律確定，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

我家在農(nóng)村，現(xiàn)在要拆，想知道怎么拆劃算。我和婆婆是兩個宅基地

我家離高鐵33米，不拆怎么辦

一、修高鐵離房子多遠必須拆1、城市市區(qū)，不少于8米；2、城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；3、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；4、其他地區(qū)，不少于15米。我國法律規(guī)定鐵路線路安全保護區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機構提出方案，縣級以上地方人民政府按照保障鐵路運輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機構在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護區(qū)。法律依據(jù)：《鐵路運輸安全保護條例》第十條，鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區(qū)。鐵路線路安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側起向外的距離分別為：（一）城市市區(qū)，不少于8米；（二）城市郊區(qū)，不少于10米(三)村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；（四）其他地區(qū)，不少于15米。鐵路線路安全保護區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機構提出方案，縣級以上地方人民政府按照保障鐵路運輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機構在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護區(qū)。鐵路線路安全保護區(qū)與公路建筑控制區(qū)、河道管理范圍或者水利工程管理和保護范圍重疊的，由鐵路管理機構和公路管理機構、水行政主管部門協(xié)商后，報縣級以上地方人民政府劃定。鐵路運輸企業(yè)應當在鐵路線路安全保護區(qū)邊界設立標樁，并根據(jù)需要設置圍墻、柵欄等防護設施。企業(yè)或者單位內(nèi)部的專用鐵路需要劃定鐵路線路安全保護區(qū)的，參照本條第一款的規(guī)定劃定。二、修建鐵路征地拆遷的工作程序1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認征地調(diào)查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人、各市動遷辦公室共同確認。3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、國家清理河道占地有補償嗎

法律分析：國家清理河道占地是有補償?shù)?。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律?guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十五條經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準機關批準；未經(jīng)批準，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。經(jīng)國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國務院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規(guī)劃批準權限內(nèi)的，根據(jù)省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。