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安陽(yáng)拆遷政策企業(yè)怎么補(bǔ)償,安陽(yáng)市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2024-10-28 02:49:07
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    圣運(yùn)律師
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一、安陽(yáng)拆遷政策企業(yè)怎么補(bǔ)償,安陽(yáng)市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析:

安陽(yáng)市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī),是有安陽(yáng)市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T(mén)制定的,通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)兀?

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、安陽(yáng)市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:安陽(yáng)市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī),是有安陽(yáng)市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T(mén)制定的,通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)兀?/p>

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2023年安陽(yáng)市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析:

安陽(yáng)市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī),是有安陽(yáng)市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T(mén)制定的,通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)兀?/p>

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、安陽(yáng)拆遷計(jì)劃

法律分析:河南省安陽(yáng)市文峰區(qū)政府,圣龍家園小區(qū)主體工程已結(jié)束,水電氣暖等配套設(shè)施也已安裝完畢,小區(qū)綠化、室內(nèi)電阻檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)均已完成。小區(qū)強(qiáng)電于2021年1月15日正式接通,入戶電表手續(xù)入網(wǎng),電表安裝已完成。小區(qū)已基本具備驗(yàn)收條件,擬于2021年5月底之前啟動(dòng)分房工作。截止目前,前定龍社區(qū)居民過(guò)渡費(fèi)發(fā)放至2020年9月份,之后的過(guò)渡費(fèi)正在申報(bào)和審核中,待費(fèi)用到賬后,補(bǔ)齊居民過(guò)渡費(fèi)。下一步工作中,相關(guān)辦事處及社區(qū)會(huì)加快推進(jìn)小區(qū)房屋驗(yàn)收工作和過(guò)渡費(fèi)工作進(jìn)度,同時(shí)做好居民解釋工作。今后,前定龍社區(qū)會(huì)及時(shí)向居民通報(bào)驗(yàn)收工作和過(guò)渡費(fèi)進(jìn)展情況,居民也可聯(lián)系社區(qū)進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)。

法律依據(jù):《2021年安陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》 1、安陽(yáng)這個(gè)地方有拆遷計(jì)劃,龍安區(qū)置度村已經(jīng)列入拆遷計(jì)劃;2、安陽(yáng)其他地區(qū)拆遷安置進(jìn)展,文峰區(qū)聶村已列入拆遷計(jì)劃;3、文峰區(qū)前定龍村安置房即將啟動(dòng)分房;4、北關(guān)區(qū)大棚改彰東集中安置區(qū)項(xiàng)目;5、惠安家園小區(qū)安置房項(xiàng)目;6、楊村新村城中村改造安置房項(xiàng)目;7、示范區(qū)南務(wù)城中村改造安置房配電項(xiàng)目。

五、安陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。這就是最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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