安陽拆遷老市民補償標準,安陽市棚戶區補償標準

一、安陽市棚戶區補償標準

您想了解有關安陽市拆遷補償的具體內容嗎？在安陽市區，拆遷補償的具體金額會根據被拆遷房屋的市場價值進行評估，同時結合拆遷面積進行計算得出。

當然，這只是一個大概的標準，實際補償金額還需要根據具體的案例進行評估與計算。

首先來說說關于土地征用的補償方面的內容：

1、如果您所擁有的土地屬于旱田的話，那么此類土地平均每畝的補償額將會達到5.3萬元；

而水田的平均每畝補償額則會高達9萬元；

至于菜田這類特殊性質的農田，其平均每畝補償額更是可以高達15萬元。

2、對于基本農田而言，即使是干旱狀態下的農田，每畝平均補償額也能達到5.8萬元；

而如果是水田的話，平均每畝對應的補償額會提升到9.9萬元，而特殊的菜田其平均每畝的補償額則是更加豪華的15.6萬元。

3、對于土地類型為森林或者其他農業用地的情況，平均每畝的補償金額可以高達13.8萬元。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

二、雄安新區搬遷補償標準

1、每個安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房，同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規定時間內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，每套安置房以租賃的形式提供一個車位和一個儲藏室使用權。

2、如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的標準進行補償。補償款在簽訂補償合同并按時完成騰退房那天起，7天內一次給付到位。

3、安置對象的安置房自辦理不動產登記那天起10年內不得交易。

4、政府給與安置房物業費、電梯費50%的補貼，自安置房交付的那天起。補貼5年。

5、沒有被認定為安置對象，但是戶籍或原籍在本村、在本村連續生活1年以上的。并且具有獨立宅基地的，每處宅基地可以按照7000元/平方米認購建筑面積不超過90平方米的安置房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考：【頭條】安陽拆遷老市民補償標準，安陽拆遷老市民補償標準表

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投稿：成航藝

內容審核：馮興元教授