拆遷特困補償標準條件,征收居住困難戶認定 ,法律分析：（一）下列人員可以計入核定人數1、截至房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且居住在被征收房屋的人
法律分析：
（一）下列人員可以計入核定人數1、截至房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且居住在被征收房屋的人員。2、截至房屋征收決定作出之日，不具有征收范圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且符合下列特殊情形之一的人員：（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于核定成員；（2）戶口從被征收房屋內遷出，且征收時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）；（3）因應征入伍而注銷戶口的人員；（4）因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員；（5）征收范圍內核定人員的配偶。（6）非本市城鎮戶口，其配偶屬于征收范圍內的核定成員，且符合以下三種情形之一的：因婚姻關系實際居住在被征收房屋內至房屋征收決定作出之日滿兩年；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其子女已報出生或女方已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其能提供在被征收房屋處的居住證已滿兩年的。3、截至房屋征收決定作出之日，核定成員符合本市計劃生育條例規定，已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的，未出生子女按1人核定。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：（一）下列人員可以計入核定人數1、截至房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且居住在被征收房屋的人員。2、截至房屋征收決定作出之日，不具有征收范圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且符合下列特殊情形之一的人員：（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于核定成員；（2）戶口從被征收房屋內遷出，且征收時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）；（3）因應征入伍而注銷戶口的人員；（4）因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員；（5）征收范圍內核定人員的配偶。（6）非本市城鎮戶口，其配偶屬于征收范圍內的核定成員，且符合以下三種情形之一的：因婚姻關系實際居住在被征收房屋內至房屋征收決定作出之日滿兩年；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其子女已報出生或女方已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其能提供在被征收房屋處的居住證已滿兩年的。3、截至房屋征收決定作出之日，核定成員符合本市計劃生育條例規定，已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的，未出生子女按1人核定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：1、家庭人均住房建筑面積低于2平方米。
2、未享受過經濟適用住房、廉租房、定向開發建設商
品房、限價商品房等政府優惠性住房政策。
3、未享受過房改等福利分房。
法律依據：《解決城鎮居住特別困難戶住房問題的若干意見》 第二條 制定方案。各地要對人均居住面積2平方米以下的城鎮居住特困戶的現狀進行全面調查研究、分析測算，制定切實可行的“解困”方案。
法律分析：
（一）下列人員可以計入核定人數1、截至房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且居住在被征收房屋的人員。2、截至房屋征收決定作出之日，不具有征收范圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且符合下列特殊情形之一的人員：（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于核定成員；（2）戶口從被征收房屋內遷出，且征收時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）；（3）因應征入伍而注銷戶口的人員；（4）因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員；（5）征收范圍內核定人員的配偶。（6）非本市城鎮戶口，其配偶屬于征收范圍內的核定成員，且符合以下三種情形之一的：因婚姻關系實際居住在被征收房屋內至房屋征收決定作出之日滿兩年；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其子女已報出生或女方已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其能提供在被征收房屋處的居住證已滿兩年的。3、截至房屋征收決定作出之日，核定成員符合本市計劃生育條例規定，已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的，未出生子女按1人核定。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:
（一）下列人員可以計入核定人數1、截至房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且居住在被征收房屋的人員。2、截至房屋征收決定作出之日，不具有征收范圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但人均建筑面積低于15平方米），且符合下列特殊情形之一的人員：（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于核定成員；（2）戶口從被征收房屋內遷出，且征收時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）；（3）因應征入伍而注銷戶口的人員；（4）因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員；（5）征收范圍內核定人員的配偶。（6）非本市城鎮戶口，其配偶屬于征收范圍內的核定成員，且符合以下三種情形之一的：因婚姻關系實際居住在被征收房屋內至房屋征收決定作出之日滿兩年；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其子女已報出生或女方已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的；結婚證開具的日期至房屋征收決定作出之日未滿兩年，其能提供在被征收房屋處的居住證已滿兩年的。3、截至房屋征收決定作出之日，核定成員符合本市計劃生育條例規定，已懷孕并具區級以上婦幼保健院證明及婦產科例檢資料的，未出生子女按1人核定。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：蘇清靈
內容審核：黎雪雁律師
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