一、拆遷租賃房屋有何補(bǔ)償,長期租房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：

1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷房屋裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

2、一般情況下，租房拆償補(bǔ)償可以運用租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎接嬎悖贺泿叛a(bǔ)償金額=(市場單價X80%+價格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。

3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、長期租房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷房屋裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

2、一般情況下，租房拆償補(bǔ)償可以運用租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎接嬎悖贺泿叛a(bǔ)償金額=(市場單價X80%+價格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。

3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、長期租房拆遷怎么補(bǔ)償？

法律分析：

1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷房屋裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

2、一般情況下，租房拆償補(bǔ)償可以運用租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎接嬎悖贺泿叛a(bǔ)償金額=(市場單價X80%+價格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。

3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

一、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎1、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、國有土地房屋拆遷的流程是什么國有土地房屋拆遷的流程具體如下：1、制定房屋拆遷計劃，拆遷部門根據(jù)要求上報房屋拆遷計劃，計劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內(nèi)的住戶情況、房屋面積情況以及補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)置換房屋的情況；2、開始房屋拆遷程序，項目用地單位根據(jù)要求拿到符合經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的審查意見、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等審查意見，項目用地根據(jù)拆遷部門對補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費用的估算向財政部發(fā)函，出具專款專用足額到戶的證明；3、審查資料；4、審查收到材料后確定拆遷范圍；5、拆遷部門和具體實施部門不同，一般都是通過委托的方式，委托后實施部門根據(jù)要求開始拆遷和補(bǔ)償工作；6、開始對拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地情況進(jìn)行調(diào)查；7、拆遷補(bǔ)償?shù)轿唬?、論證安置補(bǔ)償方案；9、公告補(bǔ)償方案、意見征求；10、聽證會召開；11、公布修改情況；12、社會風(fēng)險評估；13、確定拆遷進(jìn)行公告；14、評估環(huán)節(jié)；15、評估報告有異議；16、補(bǔ)償協(xié)議簽訂；17、房屋拆除；18、公布每戶安置補(bǔ)償信息、存檔；19、安置房屋交付。

五、出租屋拆遷租戶有賠償嗎

租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因為政府公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進(jìn)行裝修裝飾的費用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。房屋征收拆遷的程序是什么?1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷 租賃 補(bǔ)償

●房屋拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方

●拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋租賃費

●拆遷租賃費怎么算

●拆遷租房怎么補(bǔ)貼

●房屋拆遷租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷租房費用

●政府拆遷租戶是否有賠償

●政府拆遷租戶是否有賠償

●政府拆遷房東可以隨意解除租賃合同嗎

●如遇政府拆遷,房主不承擔(dān)承租人的經(jīng)營損失怎么約定

●政府通知拆遷房東還可以收房租嗎

●因政府拆遷引起的租賃糾紛應(yīng)由政府拆遷部門解決

●拆遷后租房子是不是政府給錢

●政府拆遷房屋

●拆遷租房怎么補(bǔ)貼

●政府拆遷租戶

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)貿(mào)市場拆遷如何補(bǔ)償，市場拆遷給商戶有何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●機(jī)械廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)門面，廠房和商鋪的拆遷補(bǔ)償有何不同:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●單門獨院房屋如何拆遷補(bǔ)償，高層自建房劃撥有何法律風(fēng)險:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●棚戶房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棚戶區(qū)改造和城中村改造有何區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷補(bǔ)償款有何法律規(guī)定，拆遷居住房屋的補(bǔ)償安置規(guī)定有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公共用地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公共拆遷與商業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)有何不同:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地上的公房拆遷補(bǔ)償，拆遷公房和產(chǎn)權(quán)房什么區(qū)別？有何區(qū)別？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●立即拆遷的信號有哪些，鐵路法對設(shè)置拆除平交道口或者人行過道有何規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●老房子拆遷補(bǔ)償有何標(biāo)準(zhǔn)賠，房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●杭州拆遷條例(杭州拆遷條例對離婚有何規(guī)定嗎)

●拆遷樓房給補(bǔ)償按照樓層，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補(bǔ)償方案有何不同:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷補(bǔ)償計算，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補(bǔ)償方案有何不同:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●危舊房改住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，危房改造、房屋拆遷補(bǔ)償款有何不同:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●工業(yè)用地和普通用地遇到拆遷時補(bǔ)償分別是怎么樣的,工業(yè)用地和普通用地的拆遷補(bǔ)償有何不同？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●住滿30年拆遷補(bǔ)償有何標(biāo)準(zhǔn)，70年住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●國有土地上樓房拆遷補(bǔ)償，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補(bǔ)償方案有何不同:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●2019年貴陽市樓房拆遷補(bǔ)償，2019年城市拆遷有何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●三層樓房拆遷補(bǔ)償，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補(bǔ)償方案有何不同:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償樓房三層，一層、二層和三層房屋在拆遷時的補(bǔ)償方案有何不同:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地對女兒的繼承權(quán)有何規(guī)定？,農(nóng)村宅基地女兒有繼承權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷租賃房屋有何補(bǔ)償，房屋拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳研

內(nèi)容審核：趙明媛律師