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吳興區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，湖州拆遷哪些地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-29 06:06:13
作者：
圣運(yùn)律師
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吳興區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,湖州市吳興區(qū)車站路要拆遷嗎最新消息,關(guān)于“湖州市吳興區(qū)車站路要拆遷嗎最新消息”的問題，目前無法給出確切的拆遷與否的消息，因為拆遷計劃的確定需要經(jīng)過一系列法定程序和公告。然而，根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)，我們可以了解到拆遷的一般流程

吳興區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，湖州拆遷哪些地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、吳興區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,湖州市吳興區(qū)車站路要拆遷嗎最新消息

關(guān)于“湖州市吳興區(qū)車站路要拆遷嗎最新消息”的問題，目前無法給出確切的拆遷與否的消息，因為拆遷計劃的確定需要經(jīng)過一系列法定程序和公告。然而，根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)，我們可以了解到拆遷的一般流程和條件，以便對可能的拆遷情況有所準(zhǔn)備。

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，拆遷通常是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要。這些需要包括國防、外交、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)以及舊城區(qū)改建等情形。因此，如果湖州市吳興區(qū)車站路的拆遷計劃符合上述公共利益的需要，那么拆遷是有可能發(fā)生的。

其次，拆遷計劃的確定需要經(jīng)過一系列程序。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條和第十三條，房屋征收部門需要擬定征收補(bǔ)償方案，并報市、縣級人民政府進(jìn)行論證和公布，征求公眾意見。最終，市、縣級人民政府會作出房屋征收決定，并及時公告，公告中會載明征收補(bǔ)償方案和相關(guān)權(quán)利等事項。因此，要確定湖州市吳興區(qū)車站路是否拆遷，需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告和消息。

此外，如果是涉及農(nóng)村集體土地的拆遷，還需要根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等程序，并將相關(guān)情況進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等利害關(guān)系人的意見。這些程序也是確定拆遷計劃的重要環(huán)節(jié)。

綜上所述，目前無法確定湖州市吳興區(qū)車站路是否要拆遷，但可以通過關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧拖ⅲ约傲私庀嚓P(guān)法律法規(guī)，來及時獲取最新信息和做好相應(yīng)準(zhǔn)備。

二、湖州拆遷哪些地方

2022湖州拆遷地方為二里橋片區(qū)項目二期（航運(yùn)公司本部）、紅豐西村舊改項目、潮音新村舊改項目、二里橋片區(qū)項目三期（湖東片區(qū)）、慈感寺地塊舊改項目、保健巷片區(qū)舊改項目、酒廠弄片區(qū)舊改項目、梳妝臺北片區(qū)舊改項目、小西街美欣達(dá)地塊舊改項目等地區(qū)。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第四十七條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占用耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

三、蘇州吳江區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：本次規(guī)劃范圍為吳江區(qū)行政轄區(qū),面積1176.72平方公里（不含部分太湖水域面積）,含七個鎮(zhèn)(黎里鎮(zhèn)、盛澤鎮(zhèn)、同里鎮(zhèn)、平望鎮(zhèn)、震澤鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、桃源鎮(zhèn))、四個街道（東太湖生態(tài)旅游度假區(qū)的松陵街道、橫扇街道、八坼街道以及吳江開發(fā)區(qū)江陵街道）。

法律依據(jù)：《城市規(guī)劃編制辦法》第四條編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建社會主義和諧社會為基本目標(biāo)，堅持五個統(tǒng)籌，堅持中國特色的城鎮(zhèn)化道路，堅持節(jié)約和集約利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保護(hù)人文資源，尊重歷史文化，堅持因地制宜確定城市發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，促進(jìn)城市全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

四、湖州拆遷包含哪些項目

法律分析：1.二里橋規(guī)劃區(qū)項目二期（船舶公司總部）

項目范疇：南至頔塘；北至二里橋路；東至整體規(guī)劃紅線；西至整體規(guī)劃紅線。

2.紅豐西村舊改項目

項目范疇：西北到杭長橋中單；西南到紅豐路；北到整體規(guī)劃紅線。

3.潮音新村舊改項目

項目范疇：東至橫塘路；西至新時代中英文學(xué)校；南至環(huán)城南路；北至整體規(guī)劃紅線。

4.二里橋規(guī)劃區(qū)項目三期（湖東規(guī)劃區(qū)）

南地塊：東至河堤；西至二期紅線；南至河堤；北至二里橋路。

北地塊：金洲集團(tuán)公司、金洲管道、福鵬對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、錦銀家苑4家公司。

5.慈感寺地塊舊改項目

項目范疇：市河西南、荷花莊路往北。

6.健康保健巷規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：東至月河住宅小區(qū)；西至紅門館前；南到宏門華北至婦保院。

7.釀酒廠弄規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：東至紅豐下塘住宅小區(qū)；西至第三繭質(zhì)檢定所寢室；南至整體規(guī)劃紅線；北至北門下塘路。

8.化妝臺北規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：飛英中小學(xué)物品兩邊。

9.小東街美欣達(dá)地塊舊改項目

項目范疇：東至整體規(guī)劃紅線；西至德森南街；南到小東街；北到市河。

10.石鸞巷地塊舊改項目

項目范疇：小東街石鸞巷地塊。

11.湖東路原質(zhì)檢站地塊征繳項目

項目范疇：環(huán)城東路電力公司和興侖企業(yè)地塊。

12.邱畝山地區(qū)綜合性治理項目

項目范疇：邱畝山地區(qū)。

城市廣場退路第一中心醫(yī)院寢室危樓治理項目

項目范疇：城市廣場退路第一中心醫(yī)院寢室1、2、4、6幢及零星寢室。

13.吉山未來社區(qū)項目一期

項目范疇：苕溪大道北南端，二環(huán)路大道北往西，環(huán)城東路往北、東側(cè)。

14.震遠(yuǎn)同塊征繳項目

項目范疇：東至南園二期；西至南園一期；北至東街；南至南園洗車店。

15.地鐵站住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：東至地鐵站二路；西到杭長橋中單；北至車站路。

16.一字橋地塊舊改項目

項目范疇：東至橫渚塘河；西至五一立交橋；北至環(huán)城南路；南到橫渚塘河。

17上塘區(qū)塊鏈舊改項目

項目范目：東至德森南街；西至龍溪大道北；北至紅旗路；

18.老百姓新村規(guī)劃區(qū)舊改項目

項目范疇：老百姓新村、齒輪廠寢室、浙疏寢室、測繪院西邊地塊、塔下街住宅小區(qū)、塔下街一弄住房3幢。

19.飛英新村舊改項目

項目范疇：東至德森東路；西至飛英生態(tài)公園；北至德森東路；南至塔下街。

20.雀桿下住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：雀桿下住宅小區(qū)北、中、南6幢住房。

21.廣州白云區(qū)陌途住宅小區(qū)舊改項目

項目范疇：東至廣州白云區(qū)陌途；西至佳園小區(qū)；北至農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場；南至整體規(guī)劃路面。

22.鳳凰灣規(guī)劃區(qū)更新改造項目

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

五、嘉興市拆遷規(guī)劃

法律分析：今年將有10個板塊，3647畝土地面積將計劃房屋征收，其中涉及區(qū)域為城東板塊1742畝，投資額63億元；城西板塊874畝，投資額50億元；城南板塊9畝，投資額4億元城北板塊200畝，投資額10億元；老城板塊4.3畝，投資額2.4億元；汽車商貿(mào)板塊149畝，投資額3億元；高鐵新城板塊（余新）379畝，投資額8億元；國商區(qū)（余北工業(yè)園）板塊17.7畝，投資額0.3億元；科技城曹莊板塊61畝，投資額1.2億元；秀水新區(qū)板塊211畝，投資額4億元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。