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拆遷補(bǔ)償證明原件，拆遷房證明在哪開(kāi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-24 18:05:46
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償證明原件,拆遷房證明在哪開(kāi) ,法律分析:拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。一、出具拆遷證明（購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等使用）所需材料：1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；2、被拆遷人身份證原

拆遷補(bǔ)償證明原件，拆遷房證明在哪開(kāi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償證明原件,拆遷房證明在哪開(kāi)

法律分析:

拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

一、出具拆遷證明（購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等使用）所需材料：

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、被拆遷人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、若被拆遷產(chǎn)權(quán)共有人較多，拆遷證明上只要求寫其中一人時(shí)，須經(jīng)其他被拆遷人同意，并有公證處或其他產(chǎn)權(quán)共有人到現(xiàn)場(chǎng)簽字同意，并將相關(guān)資料和身份證（復(fù)印件留存）；

4、若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

二、出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、房產(chǎn)部門查詢材料（復(fù)印件留存）；

4、對(duì)未完成拆遷的項(xiàng)目需提供項(xiàng)目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷房證明在哪開(kāi)

法律分析：拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

一、出具拆遷證明（購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等使用）所需材料：

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、被拆遷人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

4、若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

二、出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、房產(chǎn)部門查詢材料（復(fù)印件留存）；

4、對(duì)未完成拆遷的項(xiàng)目需提供項(xiàng)目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷房證明在哪開(kāi)？

法律分析：

拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

一、出具拆遷證明（購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等使用）所需材料：

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、被拆遷人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

4、若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

二、出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、房產(chǎn)部門查詢材料（復(fù)印件留存）；

4、對(duì)未完成拆遷的項(xiàng)目需提供項(xiàng)目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

法律依據(jù)：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷證明怎么寫

法律分析：房屋拆除證明：

茲證明我位于某某位置的房屋因某種原因現(xiàn)已拆除，請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)為盼。特此證明委會(huì)公章及領(lǐng)導(dǎo)簽字年月日。

拆遷申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，住所：某市某區(qū)某大街×××號(hào)。法定代表人：×××，職務(wù)：×××。

申請(qǐng)人因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

法律分析：身份證,戶口本、結(jié)婚證(如結(jié)婚)、出生證明(如有孩子)、購(gòu)房合同、貸款合同,原房產(chǎn)證,如果外地的還需要居住證等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。