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政府拆遷荒地補(bǔ)償那么低，征地補(bǔ)償款不合理怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-29 16:24:39
作者：
圣運(yùn)律師
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政府拆遷荒地補(bǔ)償那么低,土地征收補(bǔ)償不合理怎樣處理,1、可要求舉行聽證會(huì)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定

政府拆遷荒地補(bǔ)償那么低，征地補(bǔ)償款不合理怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、政府拆遷荒地補(bǔ)償那么低,土地征收補(bǔ)償不合理怎樣處理

1、可要求舉行聽證會(huì)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

2、到法院起訴根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的規(guī)定，被征收人不服該行為的，可直接申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、國家征地怎么補(bǔ)償

1、縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見2、多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

二、怎樣進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置

房屋征收部門會(huì)先擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。政府組織有關(guān)部門對補(bǔ)償方案進(jìn)行討論并公布，爭取公眾意見。如多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合法律規(guī)定的，人民政府會(huì)組織被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，修改補(bǔ)償方案。市、縣人民政府在作出征收決定前，進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將補(bǔ)償資金籌措到位。然后人民政府作出征收決定并及時(shí)公告，與被征收人就補(bǔ)償費(fèi)用達(dá)成一致。如被征收人對補(bǔ)償方案不認(rèn)可的，可以向人民法院提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

二、征地補(bǔ)償款不合理怎么辦

法律分析：依據(jù)我國法律的規(guī)定，被征收人對土地征收補(bǔ)償不滿意的，可以向征收機(jī)關(guān)申請復(fù)議，也可以向人民法院直接提起訴訟。征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

三、土地征收補(bǔ)償不合理怎么辦

可以通過協(xié)調(diào)、舉報(bào)以及訴訟維護(hù)權(quán)益。

1、向當(dāng)?shù)乜h級或省級政府反應(yīng)情況，要求協(xié)調(diào)。

2、土地征收補(bǔ)償不合理可以向當(dāng)?shù)乜h級以上政府舉報(bào)、要求舉行聽證會(huì)，或者交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府予以裁決。

3、再者如果是非正常征地的，可以至法院提起訴訟，要求損害賠償。

一、那么目前征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些呢？您了解嗎？

根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償分四個(gè)部分：土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，

這些途徑可以通過找律師協(xié)助幫忙，也可以自己準(zhǔn)備證據(jù)，比如自己的身份證明，和對方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議，還有被告的身份信息已經(jīng)工商登記情況等。

除此以外還需要提供被征收土地的土地使用證和所有權(quán)證，各項(xiàng)證明文件，包括附著物股價(jià)證明，征地補(bǔ)償安置方案的證明，以及地方政府出示的文件等。

二、此外，合法的政府征收土地程序是怎樣的呢？

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

綜上所述：依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，被征收人對土地征收補(bǔ)償不滿意的，收集證據(jù)之后可以要求協(xié)調(diào)，向征收機(jī)關(guān)申請復(fù)議，也可以向人民法院直接提起訴訟。以上回答希望對您有所幫助。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

四、征地補(bǔ)償款遲遲不給怎么辦

征地補(bǔ)償款遲遲不給可以向政府管理部門舉報(bào)。或者向向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，土地補(bǔ)償款的分配、使用需要通過召開村民大會(huì)討論決定，被征收人可先調(diào)查了解村委會(huì)對于土地補(bǔ)償款的分配方案等相關(guān)情況，若被征收人認(rèn)為該決定侵害了自身的合法權(quán)益，可以通過訴訟的方式，要求撤銷該決定。征收土地必須要依照先補(bǔ)償，后搬遷的原則進(jìn)行，一旦遇到補(bǔ)償款遲遲不發(fā)放的情況，被征收人可以向律師進(jìn)行咨詢，或委托專業(yè)律師通過訴訟的方式爭取當(dāng)事人的合法權(quán)益，并且收集相關(guān)證據(jù)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。