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農民開發荒地拆遷沒有補償，農民開墾的荒地國家征用如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-11 09:39:40
作者：
圣運律師
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農民開發荒地拆遷沒有補償,農民開墾的荒地被征用能否獲得補償,如果開墾荒地的時候，跟集體經濟組織之間簽訂的有承包合同，就可以依法獲得補償費，沒有經過批準私自開墾荒地的，只能獲得地上附著物及青苗補助費，沒有失地補償。根據《中華人民共和國土地承包

農民開發荒地拆遷沒有補償，農民開墾的荒地國家征用如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、農民開發荒地拆遷沒有補償,農民開墾的荒地被征用能否獲得補償

如果開墾荒地的時候，跟集體經濟組織之間簽訂的有承包合同，就可以依法獲得補償費，沒有經過批準私自開墾荒地的，只能獲得地上附著物及青苗補助費，沒有失地補償。

根據《中華人民共和國土地承包法》規定，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

征地補償流程有哪些？

1、公告。

依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。

2、登記。

被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

3、公告、征地補償方案。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

4、爭議的處理。

對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

5、補償費用的支付。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用，根據需要安置人員的安置情況支付。

征地補償是由征收方來支付，支付的賠償標準會按照土地的原用途來進行確定，只要不低于當地的生活水平，那么此補償就是合理、合法的；所以，在處理的時候就需要征收方與被征收方多協商一下，這樣才能保障到自己的利益不受到損失。

以上是關于您問題的回答希望對您有幫助。

法律依據：《中華人民共和國土地承包法》第四十五條，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

該內容由王金虎律師和律說律答共創回答

二、農民開墾的荒地國家征用如何賠償

國家征用土地的補償費歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。一、農田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1.擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準征地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政府將作出用地批復,下級政府以此為依據進行征地。3.征地方案公告征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當地予以公告。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、農民自己開墾的荒地被國家占用該怎么補償？

農民自己開墾的荒地被國家占用該怎么補償？對于征收農村村民開墾荒地的補償，按耕地的補償標準，由省市自治區根據實際情況確定。以下是為您展開的詳細介紹：眾所周知，農村荒地還是屬于村集體所有，即使是農民開荒，也不能獲得農村荒地所有權。因為農民對自己開荒的土地并沒有所有權，所以農民開荒土地屬于個人行為。農村土地被征收是一種常見的現象，那么如果農民自己開墾的荒地被征收了，按照農村土地歸集體所有，沒有經過發包的農村土地自然也是歸村集體所有，開荒的農民沒有獲得荒地的承包經營權，在面臨征收情況時，自然就不會獲得土地征收補償費。但考慮到農民對荒地開墾、整治、化肥等方面的投入，應該給予一定的青苗補償費。開荒土地被征收，農民可以獲得一定的補償。　　

根據《土地管理法》規定，第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定以上就是律師對您的問題做出的解答。您明白了嗎？

四、個人開荒地征地補償歸誰所有

法律分析：個人開荒的土地因公共需要被征收的，征收補償費用歸開荒人員所有。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十一條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。　　

《　關于印發《確定土地所有權和使用權的若干規定》的通知》第二十一條　農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的,應視為現使用者所有;連續使用不滿二十年,或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的,由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

五、開荒地征地補償歸誰所有

法律分析：　農民開荒地的開荒形式也分為兩類：一類是農民擅自開荒，第二類是農民在國家政策允許范圍之類進行開荒。根據《土地管理法》第三十八條規定：國家鼓勵單位和個人按照土地利用的總體規劃，在保護耕地和改善生態環境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未來用的土地，適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地，國家依法保護開發者的合法權益。也就是國家會保護農民在政策范圍內開荒的土地權益。

雖然在《土地管理法》中規定：農民自己開荒的土地也是屬于農村集體組織所有，但《物權法》中也明確規定：土地上的附著物是屬于農民自己所有；在土地征收的過程中，雖然農民朋友拿不到土地補償款，但安置補償、土地附作物以及青苗補償費還是需要發放給農民的。所以開荒地被征收的農民朋友不需要擔心，無論是擅自開荒，還是政策范圍內允許開荒都能夠拿到這些補貼。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第三十條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

第三十一條縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第三十二條省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少、質量不降低。耕地總量減少的，由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地；耕地質量降低的，由國務院責令在規定期限內組織整治。新開墾和整治的耕地由國務院自然資源主管部門會同農業農村主管部門驗收。

個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設用地后，新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的，必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量，易地開墾數量和質量相當的耕地。

第三十三條國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃為永久基本農田，實行嚴格保護：

（一）經國務院農業農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地；

（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田；

（三）蔬菜生產基地；

（四）農業科研、教學試驗田；

（五）國務院規定應當劃為永久基本農田的其他耕地。

第三十九條國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。

國家依法保護開發者的合法權益。