国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷補(bǔ)償包括院子嗎,宅基地拆遷院子也會(huì)補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-09 17:36:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷補(bǔ)償包括院子嗎,拆遷補(bǔ)償?shù)恼匕ㄔ鹤訂?拆遷補(bǔ)償?shù)恼匕ㄔ鹤印R弧⑥r(nóng)村宅基地面積的計(jì)算包括院子農(nóng)村宅基地面積的計(jì)算是包括院子的。如果院子的面積小于或等于房屋的建筑面積,在進(jìn)行宅基地確權(quán)時(shí),可以進(jìn)行確權(quán)。院子的測(cè)量和房屋的確權(quán)并不

拆遷補(bǔ)償包括院子嗎,宅基地拆遷院子也會(huì)補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償包括院子嗎,拆遷補(bǔ)償?shù)恼匕ㄔ鹤訂?/h3>

拆遷補(bǔ)償?shù)恼匕ㄔ鹤印?

一、農(nóng)村宅基地面積的計(jì)算包括院子

農(nóng)村宅基地面積的計(jì)算是包括院子的。如果院子的面積小于或等于房屋的建筑面積,在進(jìn)行宅基地確權(quán)時(shí),可以進(jìn)行確權(quán)。院子的測(cè)量和房屋的確權(quán)并不是一個(gè)權(quán)屬關(guān)系,只要不超過(guò)房屋的建筑面積,是可以進(jìn)行確權(quán)的,以實(shí)測(cè)的面積為準(zhǔn)。因此,在拆遷補(bǔ)償時(shí),院子作為宅基地的一部分,應(yīng)當(dāng)被納入補(bǔ)償范圍。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償類目同樣適用于宅基地的拆遷補(bǔ)償。因此,在拆遷補(bǔ)償中,院子作為宅基地的一部分,其價(jià)值應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。

綜上所述,拆遷補(bǔ)償?shù)恼厥前ㄔ鹤拥摹T诓疬w過(guò)程中,被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解自己宅基地及院子的具體情況,并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。

二、宅基地拆遷院子也會(huì)補(bǔ)償嗎

法律分析:農(nóng)村宅基地拆遷院子也是需要給補(bǔ)償?shù)摹K裕蓪?duì)占用土地使用權(quán)是有明確的補(bǔ)償?shù)模绻谡魇沼性郝涞姆课菖c沒(méi)有院落的房屋都給予同等的對(duì)待,不符合公平的原則。所以對(duì)于有院落的房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,應(yīng)該在評(píng)估的時(shí)候根據(jù)房屋所有人對(duì)于院落的使用情況,作出合理的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、農(nóng)村宅基地拆遷院子怎么補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地拆遷院子需要給補(bǔ)償。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條規(guī)定,被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下,由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額,但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。所以,法律對(duì)占用土地使用權(quán)是有明確的補(bǔ)償?shù)模绻谡魇沼性郝涞姆课菖c沒(méi)有院落的房屋都給予同等的對(duì)待,不符合公平的原則。所以對(duì)于有院落的房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,應(yīng)該在評(píng)估的時(shí)候根據(jù)房屋所有人對(duì)于院落的使用情況,作出合理的補(bǔ)償。根據(jù)上訴法條在房屋拆遷中院落和空地都是應(yīng)該有補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估并依法登記在內(nèi),然后進(jìn)行合理補(bǔ)償。擴(kuò)展資料:被拆除房屋的用途和建筑面積,按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償。時(shí)間界點(diǎn)

1、征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對(duì)新房予以補(bǔ)償,對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償,個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分,均應(yīng)予補(bǔ)償,個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。

4、同一拆遷范圍內(nèi),既有國(guó)有土地、又有集體土地的,國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行,按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換(如被拆遷人的房屋100平方米,征收房屋人(征收單位)應(yīng)賠償100平方米房屋。其他補(bǔ)償

律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷非居住房

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用,由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

3、其他補(bǔ)償:還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用:

(1)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

(2)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償如下:1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償;3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋,無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評(píng)估結(jié)果公示;8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;11、拆除房屋。

五、農(nóng)村宅基地面積包括院子嗎

農(nóng)村宅基地面積包括院子,具體如下:1、農(nóng)村院子的面積小于或等于農(nóng)村房屋的建筑面積。由于農(nóng)村的院子是農(nóng)村特殊的環(huán)境所導(dǎo)致的,所以在進(jìn)行農(nóng)村農(nóng)村土地確權(quán)的,對(duì)于農(nóng)村院子也是有相關(guān)規(guī)定的。如果院子的面積小于或者是等于農(nóng)村房屋房屋的面積,在進(jìn)行宅基地確權(quán)時(shí),也是可以進(jìn)行確權(quán)的。在進(jìn)行農(nóng)村宅地基確權(quán)的時(shí)候,一般院子的測(cè)量和和房屋的確權(quán)并不是一個(gè)權(quán)屬關(guān)系,只要不超過(guò)房屋的建筑面積,是可以進(jìn)行確權(quán)的,以實(shí)測(cè)的面積為準(zhǔn);2、農(nóng)村院子的面積大于農(nóng)村房屋的建筑面積。按照法律規(guī)定,在進(jìn)行宅基地確權(quán)時(shí),農(nóng)村院子的面積是計(jì)算在內(nèi)的,但是院子面積不得大于房屋的建設(shè)面積,二者之間面積必須平等才予以確權(quán),多出的面積不予確權(quán)登記。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷補(bǔ)償包括院子嗎怎么算

拆遷補(bǔ)償包括院子嗎

拆遷補(bǔ)償包括院子的面積嗎

拆遷補(bǔ)償包括院子嗎為什么

拆遷賠償院子

拆遷院子算錢嗎

拆遷院子算不算面積

房屋拆遷院子算不算面積

房屋拆遷院子算嗎

拆遷房屋院子怎么補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償?shù)恼匕ㄔ鹤訂?/p>

拆遷補(bǔ)償?shù)恼匕ㄔ鹤訂?/p>

拆遷宅基地補(bǔ)償算遺產(chǎn)嗎

拆遷賠償宅基地

拆遷宅基地算錢嗎

拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎

農(nóng)村宅基地拆遷后;補(bǔ)償款是屬于個(gè)人還是集體的?

拆遷后宅基地歸誰(shuí)所有

拆遷補(bǔ)償是按宅基地面積補(bǔ)償還是按地上建筑

拆遷時(shí)宅基地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷院子面積補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷院子怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷院子給補(bǔ)償嗎,房屋拆遷院子怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

青島拆遷 院子 補(bǔ)償,拆遷摸底調(diào)查是不是確定拆:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷獨(dú)居院子補(bǔ)償,城市拆遷院子怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

帶院子拆遷補(bǔ)償方法,政府拆遷院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村院子有拆遷補(bǔ)償嗎,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

縣城拆遷院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

沒(méi)有院墻拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎,農(nóng)村宅基地確權(quán)沒(méi)有院墻院子不給確權(quán)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

院子封閉拆遷補(bǔ)償方法,樓房拆遷院子怎么補(bǔ)償 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

600平米拆遷補(bǔ)償,600平院子拆遷怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償方法,農(nóng)村動(dòng)遷院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

集體宅基地拆遷院落怎么補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷院子怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

房屋拆遷包括院子補(bǔ)償嗎,宅基地拆遷院子也會(huì)補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

小院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),城市拆遷院子怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一樓拆遷補(bǔ)償方法,一樓院子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

住宅帶院子拆遷補(bǔ)償多少,樓房拆遷院子怎樣補(bǔ)償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村拆遷院子面積怎么補(bǔ)償,拆遷院子算面積嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

宅基地院子拆遷怎么補(bǔ)償,宅基地拆遷院子也會(huì)補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

成都農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償政策,四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷村子補(bǔ)償方案,農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考:【頭條】,拆遷補(bǔ)償包括院子嗎

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:馬琴詩(shī)

內(nèi)容審核:劉佳律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产亚洲精品久久久久久久 | 人人干天天干 | 日韩网站免费观看 | 亚洲一区二区在线免费观看 | 国产亚洲视频在线观看 | 欧美中文在线 | 91精品国产91久久久久久黑人 | 国产亚洲一区二区三区在线观看 | 精品无人乱码一区二区三区 | 欧美一级大片免费 | 亚洲97视频| 一区二区色| 精品免费久久久久 | 日韩有码在线观看 | 伊人青青久 | 亚洲精品在线免费 | 成人免费xxxxx在线视频软件 | 蜜桃视频网站在线观看 | 国产99久久精品 | 欧洲视频一区二区三区 | 国产精品入口久久 | 久草视频在线资源站 | 91福利网站在线观看 | 国产精品久久久久久久久久妞妞 | 日韩一区二区不卡 | 欧美日在线 | 国产区视频 | 成人看片在线观看 | 日韩视频在线观看 | 涩涩视频在线看 | 免费午夜电影 | 久久精品久久久久久久久久16 | 久久久精品网站 | 国产精品无码久久久久 | 欧美日韩亚洲成人 | 毛片国产 | 黄色免费高清视频 | 久久视频精品 | 羞羞的视频在线免费观看 | 亚洲一区二区 | av大片在线 |