一、憲法規定土地使用權的相關規定是什么

憲法規定，城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

這體現了國家對土地資源的合理規劃和管理，保障了國家、集體和公民的合法權益。同時，也明確了土地使用的合法性邊界和程序，確保土地的合理利用和可持續發展。在實際生活中，這些規定對于土地的開發、利用、保護等方面都具有重要的指導意義。

二、以劃撥土地使用權出資合法嗎

以劃撥土地使用權出資在一定條件下是合法的。

1. 劃撥土地使用權本身具有一定的特殊性，它是國家無償劃撥給特定單位或個人使用的土地權利。若經有批準權的人民政府審批同意，符合相關規定，以劃撥土地使用權出資是可行的。這可以使土地資源得到更有效的利用，促進經濟發展。

2. 但需注意，未經批準擅自以劃撥土地使用權出資屬于違法行為。并且，以劃撥土地使用權出資后，土地用途不得擅自改變，必須符合土地利用總體規劃和城市規劃等要求。同時，還應依法辦理相關的土地變更登記等手續，以確保出資行為的合法性和權益的保障。總之，以劃撥土地使用權出資需要在合法合規的前提下進行。

三、土地轉讓協議書有沒有法律效果

土地轉讓協議書是否具有法律效果需視具體情況而定。

若土地轉讓協議書符合法律規定的形式要件和實質要件，一般具有法律效果。形式上，應采用書面形式，明確約定轉讓土地的位置、面積、價格、付款方式等關鍵條款，雙方簽字蓋章。實質方面，轉讓的土地需是合法的國有土地或集體土地，且轉讓行為未違反法律法規的禁止性規定，如未經批準擅自轉讓集體土地等。

然而，如果土地轉讓協議書存在以下情形，可能不具有法律效果：一是協議雙方不具備相應的民事行為能力；二是協議內容違反法律法規的強制性規定；三是存在欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情形。

總之，只有在符合法律規定的前提下，土地轉讓協議書才具有法律效果，否則可能會被認定為無效或可撤銷。

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內容投稿：周言丹

內容審核：趙正群律師

來源：臨律-土地轉讓協議書有沒有法律效果，土地轉讓協議的效力