一、拆遷協(xié)議是由開發(fā)商簽字嗎

一般情況下，拆遷協(xié)議應由拆遷方和被拆遷方雙方簽字。拆遷方通常是開發(fā)商或相關的拆遷實施單位等。

拆遷協(xié)議是明確拆遷雙方權利義務的重要文件，雙方都應在協(xié)議上簽字確認。開發(fā)商作為拆遷方，有義務按照協(xié)議約定履行拆遷補償?shù)认嚓P義務；被拆遷方則通過簽字確認協(xié)議，保障自己在拆遷過程中的合法權益。

然而，在某些特殊情況下，可能會存在一方先簽字，另一方后續(xù)補簽的情況，這需要根據(jù)具體的拆遷程序和雙方的協(xié)商來確定。但無論如何，拆遷協(xié)議的簽訂應該是雙方真實意思的表示，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。如果在簽訂拆遷協(xié)議過程中存在糾紛或不合理之處，被拆遷方應及時尋求法律幫助，以維護自己的合法權益。

二、拆遷協(xié)議是誰和誰簽的

拆遷協(xié)議通常是拆遷方（一般為政府相關部門、開發(fā)商等）與被拆遷方（擁有被拆遷房屋等相關權益的個人或單位）簽訂的。拆遷方依據(jù)相關法律法規(guī)和政策，對被拆遷方的房屋等進行征收或拆遷，并給予相應的補償?shù)劝仓?。被拆遷方則在對拆遷補償?shù)葪l款進行充分了解和協(xié)商后，與拆遷方簽訂協(xié)議，以明確雙方的權利和義務，保障拆遷工作的順利進行以及被拆遷方的合法權益。如果涉及到集體土地的拆遷，還可能涉及到村民委員會等集體組織的參與和協(xié)調(diào)?？傊疬w協(xié)議的簽訂主體主要是拆遷方和被拆遷方，具體情況可能因地區(qū)、項目等因素而有所差異。

三、拆遷協(xié)議受法律保護嗎

拆遷協(xié)議通常是受法律保護的。拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷相關權利義務而達成的書面協(xié)議，具有法律效力。一方面，它是拆遷行為的合法依據(jù)，明確了拆遷的范圍、補償標準、安置方式等重要內(nèi)容，雙方都應當按照協(xié)議履行各自的義務。另一方面，若一方違反協(xié)議約定，另一方可以通過法律途徑尋求救濟，要求對方承擔違約責任。然而，需要注意的是，拆遷協(xié)議必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，如補償標準不得低于法定標準等，否則可能會導致協(xié)議部分或全部無效。同時，在簽訂拆遷協(xié)議過程中，雙方應當遵循平等、自愿、公平的原則，確保協(xié)議的真實性和合法性。

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內(nèi)容投稿：蔣晨

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議受法律保護嗎，拆遷協(xié)議有沒有法律