一、拆遷戶能拆多少錢

在涉及房地產(chǎn)拆遷的情況下，通常會(huì)給予被拆遷者從數(shù)萬元至數(shù)十萬元不等的補(bǔ)償金額，而具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和額度是完全可以依據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)來進(jìn)行確立的。

通常而言，被拆遷者所能獲取到的補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括對(duì)被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用以及安置費(fèi)用等等。

若被拆遷的房地產(chǎn)存在營利性特征的話，還需額外向其支付因停產(chǎn)停業(yè)所引發(fā)的損失賠償。

二、拆遷戶可以賠償多少錢

在常規(guī)情況下，住房拆除所能給予的賠償金額約為十幾萬至幾十萬元不等，而具體的賠償金數(shù)額自然可以通過雙方共同協(xié)商來予以確定。

作為被拆遷人，您有資格獲取的賠償項(xiàng)目通常涵蓋了對(duì)被拆遷房屋價(jià)值的賠償、搬遷費(fèi)用以及安置費(fèi)用等多個(gè)方面，如果被拆遷的房屋還有經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及其中，那么還需額外支付因停產(chǎn)停業(yè)所帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

三、無效的拆遷協(xié)議可以強(qiáng)拆嗎

就是說這個(gè)拆遷協(xié)議在法律層面上沒有任何約束力了嘛，那么一般來說都是因?yàn)樵诤贤炗嗊^程里出現(xiàn)了某些違背法律法規(guī)的情況，比如說沒有按照正規(guī)流程來走，或者是違反了一些硬性的法律規(guī)定，又或者是損害到了當(dāng)事人的合法權(quán)益等等這些原因。

但是，就算這個(gè)協(xié)議被判定為無效，那也并不代表就可以隨便地去強(qiáng)行拆除人家的房子。

強(qiáng)行拆除的話，還是得嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行，而且只有在滿足了相關(guān)法律條件之后，并且得到了法院或者其他有權(quán)力的機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，才能夠真正實(shí)施。

如果你覺得自己受到了損失，完全可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益，比如要求重新商議或者通過司法程序來確定這個(gè)協(xié)議是無效的，然后再根據(jù)這個(gè)結(jié)果來保護(hù)自己的合法利益。

《中華人民共和國民法典》第一百五十五條

民事法律行為無效的，不得對(duì)抗善意第三人。但是，法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第三十九條

行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行。

《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)依照本法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：李佳詩

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-無效的拆遷協(xié)議可以強(qiáng)拆嗎，拆遷協(xié)議無效的法律規(guī)定