● 圣運推薦：在我國規定土地使用權多久，土地使用權出資是什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地使用權贈與要辦理什么手續，40年屆滿后土地使用權怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：xx強制流轉村民土地,違了哪些法，以劃撥方式取得的土地使用權可以轉讓嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地使用權到期怎么辦，農村的土地到底可以買賣嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：住宅70年土地使用權到期怎么辦，土地邊界糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：企業轉讓土地使用權免稅嗎，私人買賣集體土地合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：憲法規定土地使用權的相關規定是什么，以劃撥土地使用權出資合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：有林權證的土地被征用如何補償，土地使用權有永久的么:今日關于拆遷普法話題更新

一、土地使用權出讓金怎么算

土地使用權出讓金計算受諸多要素支配。基本依據為用地性質、地理位置、面積大小、期限及當地土地市場情況等。常用方法包括基準則地價法則，該法則以所在地區基準地價為基礎，經過適當調整后得到；另有市場比擬法，通過比較類似土地此前交易價格來做出決定。實踐過程中，政府會出臺相關銀錢標準與運算公式，如根據土地入市總價值抽取一定比例，或以每畝固定金額乘以租借范圍。各地政策與標準各異，具體數目請依照當地政府的規范與評估結果。欲知更多精確算法，敬請查閱當地土地管理部門資料。

二、土地使用權出讓合同由哪里與土地使用者簽訂呢

大家都知道呢，土地使用權的簽合同的環節是要和市政府或者縣級人民政府的土地管理單位去搞定拿捏清楚哦。法律說了算，簽了土地使用權出讓合同之后，土地使用者得按照約定好的金額把土地使用權出讓金給付到位才行。要是土地使用者不給這筆錢的話，土地管理部門就有權利單方面解除合同，并且還可以要求對方承擔相應的違約責任和賠償損失哦。

三、土地使用權到期了怎么辦

土地使用權到期如何處理，需看土地性質。住宅用地期滿會自動續期，續期費的交或免，按法律章程來。非住宅用地面臨的情況則比較復雜，到期后需要按照法律途徑解決。土地使用權出讓合同約定的使用年限期滿，打算接著用土地的，得在未滿年前1年內申請續期；如果有社會公共利益，就不續。續期申請得到批準了，重簽合同，再交土地出讓金。沒申請、批不準的，國家就收回土地使用權。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權出讓金怎么算出來的

●出讓土地使用年限到期后怎么辦

●劃拔土地出讓金征收標準

●商品房土地使用權到期后怎么辦

●土地使用權轉讓協議書

●賣房土地出讓金收費標準

●土地出讓金征收標準2024

●出讓土地使用年限到期后怎么辦

●土地使用權怎么轉讓

●土地出讓金征收標準2024多少一平

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村門口前土地是怎樣確權的，集體土地使用權轉讓的法律規定:今日關于拆遷普法話題更新

●國有土地有年限嗎到期歸誰，商鋪土地使用權到期后怎么續費:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權可以通過法院確權嗎，土地使用權糾紛怎么樣解決:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地使用證和確權的區別，土地使用權流轉方式是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權和所有權的區別，集體土地如何轉為國有土地:今日關于拆遷普法話題更新

●以劃撥方式取得的土地使用權轉讓，以劃撥形式取得的土地的使用性質:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權買賣合法嗎，集體土地使用權可以轉讓嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權作為出資方式的合法性問題，土地使用權出資入股，土地使用權出資的條件:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權作為出資方式的合法性問題有哪些，土地使用權出資履行有爭議如何處理:今日關于拆遷普法話題更新

●劃撥土地使用權的范圍有哪些，強行侵占他人土地該負什么責任:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權糾紛一般怎么判，土地使用權和土地所有權的區別:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權出資入股,土地使用權出資的條件有哪些，股權轉讓時可否對出資額進行折價處理:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地確權漏報該如何辦，土地使用權攤銷年限是多久:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權攤銷年限規定多少年，土地使用權攤銷年限規定是多少:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權人一定是房屋所有權人嗎，土地使用權賣了2手怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●房地產土地使用權屬無形資產嗎，房地產開發企業土地出讓金除了交印花稅和契:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛應該向什么部門]舉報，集體土地使用權糾紛如何讓處理:今日關于拆遷普法話題更新

●法院可以判決土地經營權嗎，法院可以判決集體土地使用權嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●企業注銷后土地使用權如何處理，土地轉讓協議書有沒有法律效果:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋土地使用權到期后怎么辦，房屋土地使用年限是多少年:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：湛陽

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-土地使用權到期了怎么辦，國有建設土地使用權到期了怎么辦