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城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國(guó)有土地 強(qiáng)拆維權(quán) 工程占地 農(nóng)田征收
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農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女?,宅基地可以分給女兒?jiǎn)?今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-22 22:28:11
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女?,農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。子女有繼承權(quán),但非本集體成員無(wú)權(quán)繼承宅基地。宅基地使用權(quán)可以繼承,但房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。法律分析農(nóng)村宅基地的使用權(quán)

農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女?,宅基地可以分給女兒?jiǎn)?今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女?

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。子女有繼承權(quán),但非本集體成員無(wú)權(quán)繼承宅基地。宅基地使用權(quán)可以繼承,但房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

法律分析

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等,國(guó)家法律確保女性在農(nóng)村土地上的權(quán)益。然而,宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。

一、農(nóng)村宅基地子女有繼承權(quán)嗎

農(nóng)村宅基地女兒沒(méi)有繼承權(quán),因?yàn)檎夭荒芾^承,但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn),子女可以繼承。

二、農(nóng)村宅基地糾紛能否繼承

宅基地使用權(quán)可以繼承,國(guó)家規(guī)定,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

拓展延伸

城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女繼承農(nóng)村宅基地注意什么

鎮(zhèn)戶(hù)籍子女繼承農(nóng)村宅基地注意:

1、原法律規(guī)定,子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,宅基地屬于村集體所有,不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承;

2、不僅農(nóng)村戶(hù)籍子女可以繼承,城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán);

3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)繼承,只能在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)繼承宅基地使用權(quán),遵循房地產(chǎn)一體化原則。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被繼承,而房屋則可以被繼承。子女有繼承權(quán),但非本集體成員不得享有。宅基地使用權(quán)可以繼承,但房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

二、農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎

法律分析:女兒分戶(hù)可分宅基地,但女兒如果出嫁并在他處已經(jīng)取得宅基地則不可以分宅基地。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條:農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、宅基地可以分給女兒?jiǎn)?/h3>

法律分析:宅基地可以分給女兒。但前提是家庭成員協(xié)商后同意,且女兒屬于農(nóng)村戶(hù)口,以及沒(méi)有跟父母獨(dú)立分戶(hù)。但一般宅基地確權(quán),確權(quán)證一定要寫(xiě)的是戶(hù)主,只有先確定戶(hù)主,才能確定“共有人”。但如果戶(hù)主去世或者喪失行為能力,則可以確權(quán)符合要求的家庭成員,因此女兒也是可以的。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十五條  已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。

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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師

來(lái)源:頭條-農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女?,

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