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農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女？,宅基地可以分給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-22 22:28:11
作者：
圣運律師
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農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女？，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等，但宅基地本身不能被繼承，而房屋則可以被繼承。子女有繼承權(quán)，但非本集體成員無權(quán)繼承宅基地。宅基地使用權(quán)可以繼承，但房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。法律分析農(nóng)村宅基地的使用權(quán)

農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女？,宅基地可以分給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女？

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等，但宅基地本身不能被繼承，而房屋則可以被繼承。子女有繼承權(quán)，但非本集體成員無權(quán)繼承宅基地。宅基地使用權(quán)可以繼承，但房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

法律分析

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等，國家法律確保女性在農(nóng)村土地上的權(quán)益。然而，宅基地本身不能被繼承，而房屋則可以被繼承。

一、農(nóng)村宅基地子女有繼承權(quán)嗎

農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán)，因為宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。

二、農(nóng)村宅基地糾紛能否繼承

宅基地使用權(quán)可以繼承，國家規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。

拓展延伸

城鎮(zhèn)戶籍子女繼承農(nóng)村宅基地注意什么

鎮(zhèn)戶籍子女繼承農(nóng)村宅基地注意：

1、原法律規(guī)定，子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承；

2、不僅農(nóng)村戶籍子女可以繼承，城鎮(zhèn)戶籍子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)；

3、宅基地使用權(quán)不能單獨繼承，只能在繼承農(nóng)村房屋的同時繼承宅基地使用權(quán)，遵循房地產(chǎn)一體化原則。

結(jié)語

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)在男女方面享有平等，但宅基地本身不能被繼承，而房屋則可以被繼承。子女有繼承權(quán)，但非本集體成員不得享有。宅基地使用權(quán)可以繼承，但房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

二、農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎

法律分析：女兒分戶可分宅基地,但女兒如果出嫁并在他處已經(jīng)取得宅基地則不可以分宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、宅基地可以分給女兒嗎

法律分析：宅基地可以分給女兒。但前提是家庭成員協(xié)商后同意，且女兒屬于農(nóng)村戶口，以及沒有跟父母獨立分戶。但一般宅基地確權(quán)，確權(quán)證一定要寫的是戶主，只有先確定戶主，才能確定“共有人”。但如果戶主去世或者喪失行為能力，則可以確權(quán)符合要求的家庭成員，因此女兒也是可以的。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十五條　已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。