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出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權利嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-23 01:58:28
  • 作者:

    圣運律師
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出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,對農村宅基地的使用權兄弟姐妹都可以繼承,因為男女的繼承權是平等的,法律規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承

出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權利嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎

對農村宅基地的使用權兄弟姐妹都可以繼承,因為男女的繼承權是平等的,法律規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。

一、農村確權土地,兒女能繼承嗎?

農村確權土地兒女不能繼承。宅基地作為一種特殊物權不能作為遺產繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。根據相關法律規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

二、農民宅基地的使用權是否可以由子女繼承

農民宅基地的使用權可以被子女繼承。宅基地政策改革后,對農村宅基地的繼承有新的規定,宅基地屬于集體財產,農民只享有使用權,因此繼承權也是使用權。規定土地要遵循住房,子女也自然成為宅基地的繼承者。農村宅基地使用權的繼承并不完全等同于其他財產類型的繼承,其需要符合一定的條件才可合法繼承并辦理登記:

1、城鎮戶籍子女繼承宅基地使用權的前提是地上有房;

2、農村宅基地上的房屋不適用遺贈;

3、多子女中,部分子女仍與父母為同一農戶家庭,且未另行分得新宅基地,城鎮戶籍子女不得主張繼承宅基地使用權。

三、女兒可以繼承宅基地嗎

宅基地是集體所有的,不能被繼承。但是集體經濟組織成員可以依法取得宅基地的使用權。當被繼承人死亡時,其被繼承人可以基于一戶一宅的原則繼續享有該宅基地的使用權。但是如果繼承人的戶籍已經不在該集體經濟組織,則無法取得宅基地使用權。所以無論是兒子還是女兒,都不能繼承宅基地。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條【男女平等享有繼承權】繼承權男女平等。

二、出嫁女能繼承父母的宅基地嗎

法律分析:若男方家已有宅基地,出嫁女方是不能繼承父母的宅基地的。根據相關法律法規,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,若女方家庭在宅基地上建有房屋構筑物的,女方只能繼承房屋構筑物這一塊。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、出嫁女兒還有繼承男方宅基地的權利嗎?

如果出嫁女兒戶口已經遷入男方家,不可以繼承。農村的土地、宅基地所有集體的財產,農民對于土地只擁有使用權,不享有所有權。宅基地的使用權是可以繼承的,但前提是子女也必須是農村戶口,是本村的村集體成員。

【法律依據】

根據2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第二百六十二條

對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規定行使所有權:

(一)屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權;

(二)分別屬于村內兩個以上農民集體所有的,由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權;

(三)屬于鄉鎮農民集體所有的,由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。

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內容審核:李帥律師

來源:頭條-出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎,

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