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農(nóng)村宅基地拆遷戶主是父親,哥哥能繼承嗎,請問，農(nóng)村宅基地的繼承權(quán)，如果他父親的宅基地，他孩子的戶口現(xiàn)在在城里，是否有權(quán)繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-24 09:23:26
作者：
圣運律師
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農(nóng)村宅基地拆遷戶主是父親,哥哥能繼承嗎，農(nóng)村宅基地拆遷戶主是父親，哥哥不能直接繼承宅基地。因為在我國，宅基地的所有權(quán)歸屬于集體，個人無法繼承宅基地的所有權(quán)。但是，如果宅基地上有房屋，那么房屋是可以作為遺產(chǎn)被繼承的。一、宅基地所有權(quán)與使用權(quán)宅

農(nóng)村宅基地拆遷戶主是父親,哥哥能繼承嗎,請問，農(nóng)村宅基地的繼承權(quán)，如果他父親的宅基地，他孩子的戶口現(xiàn)在在城里，是否有權(quán)繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地拆遷戶主是父親,哥哥能繼承嗎

農(nóng)村宅基地拆遷戶主是父親，哥哥不能直接繼承宅基地。因為在我國，宅基地的所有權(quán)歸屬于集體，個人無法繼承宅基地的所有權(quán)。但是，如果宅基地上有房屋，那么房屋是可以作為遺產(chǎn)被繼承的。

一、宅基地所有權(quán)與使用權(quán)

宅基地的所有權(quán)歸集體所有，個人僅享有使用權(quán)。因此，當(dāng)宅基地戶主，即父親去世后，其子女無法直接繼承宅基地的所有權(quán)。這一點在我國土地管理法和相關(guān)宅基地政策中有明確規(guī)定。

二、宅基地上房屋的繼承

雖然宅基地本身不能繼承，但宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，是可以繼承的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因此，如果宅基地上有父親遺留的房屋，那么這些房屋是可以作為遺產(chǎn)被繼承的。

三、繼承順序與規(guī)則

在繼承宅基地上的房屋時，需要遵循民法典中關(guān)于繼承順序的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此，在父親去世后，其子女（包括哥哥）有權(quán)繼承宅基地上的房屋。如果父親有遺囑指定了繼承人，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑進(jìn)行繼承；如果沒有遺囑，則按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。

綜上所述，雖然哥哥不能直接繼承宅基地的所有權(quán)，但如果宅基地上有父親遺留的房屋，他可以根據(jù)民法典的規(guī)定繼承這些房屋。

二、城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村父母的土地嗎

城鎮(zhèn)戶口不可以繼承農(nóng)村父母的土地。承包地只有經(jīng)營權(quán)，沒有繼承權(quán)，所以任何人都不能繼承。一個農(nóng)戶中只要有一人存在并是農(nóng)業(yè)戶口，其他人不在了，所有地也不收回，否則即為全戶銷亡戶，地要收回。非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地可否繼承，土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權(quán)。

農(nóng)村父母房子兒子繼承可以嗎

農(nóng)村父母房屋兒子可以繼承，宅基地不能繼承。

由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的。而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。辦理時繼承人員應(yīng)該是本村的集體經(jīng)濟成員，如不是的可以繼續(xù)使用房屋，但不可以進(jìn)行翻蓋、改建和擴建。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、請問，農(nóng)村宅基地的繼承權(quán)，如果他父親的宅基地，他孩子的戶口現(xiàn)在在城里，是否有權(quán)繼承

城市戶口繼承宅基地的問題：城市戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地，但作為城鎮(zhèn)居民的子女是可以繼承在宅基地上建造的農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地都是農(nóng)村集體所有，因此，宅基地是不可以繼承的，但宅基地上的房屋是死亡者的遺產(chǎn)。現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承。遵循房地一體原則。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

請問，農(nóng)村宅基地的繼承權(quán)，如果他父親的宅基地，他孩子的戶口現(xiàn)在都在城市里，能否有繼承權(quán)

有城鎮(zhèn)戶口的孩子能否繼承父親的宅基地

可以繼承。分三種情況：1、我國宅基地實行”一戶一宅“政策，同一戶口本上所有家庭成員對宅基地都有使用權(quán)。如果父親跟兒子在同一集體經(jīng)濟組織且戶口在同一戶口本上，可申請更名，獲得宅基地使用權(quán)。2、如果父親跟兒子在同一集體經(jīng)濟組織，但戶口不在同一戶口本上，那么兒子和父親可能各申請了一處宅基地，這種情況的話，如果兒子的宅基地面積已達(dá)到地方標(biāo)準(zhǔn)，只能繼承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后，父親名下的宅基地由集體收回。3、父親跟兒子不在同一集體經(jīng)濟組織，兒子只能繼承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后，父親名下的宅基地由集體收回。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

離婚后，娘家能繼承農(nóng)村的宅基地嗎

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸屬于農(nóng)村集體組織。村民享有的是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。對于該宅基地使用權(quán)能否繼承，需要具體情況具體分析。第一，與被繼承人共同生活的屬于同一集體組織的子女，實際與被繼承人是同一家庭中的成員，此情況下，該宅基地使用權(quán)屬于家庭共有，家庭個別成員死亡，并不發(fā)生宅基地使用權(quán)的繼承；第二，不與被繼承人共同生活的屬同一集體組織的子女是否可以繼承農(nóng)村宅基地，需要確定繼承人本身是否符合宅基地申請條件。若其符合宅基地申請條件，可以繼承該宅基地使用權(quán)，但不得再另行申請宅基地；若其本身不符合宅基地申請條件，則根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第四十二條的規(guī)定，可因繼承該宅基地上的房產(chǎn)而繼續(xù)使用該宅基地，但當(dāng)該房屋滅失時，其宅基地使用權(quán)將被收回。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料；（二）依法繼承的材料；（三）分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：（四）集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議；（五）其他必要材料。

我想咨詢農(nóng)村宅基地的繼承情況

法律分析：農(nóng)村宅基地繼承權(quán)問題產(chǎn)生的原因如下：1、法律規(guī)定存在缺失；2、法律之間存在矛盾；3、制度原因。解決農(nóng)村宅基地繼承權(quán)的問題需要完善立法，針對這類問題做出詳細(xì)規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

在城鎮(zhèn)登記的孩子是否可以繼承父親的宅基地

城鎮(zhèn)戶口的子女不可以繼承宅基地使用權(quán)。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于當(dāng)事人遺留的合法財產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn)，故不能被繼承。法律依據(jù)：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

該內(nèi)容由王國強律師和律說律答共創(chuàng)回答