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農村宅基地確權后子女一方不同意,農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-29 05:37:37
作者：
圣運律師
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農村宅基地確權后子女一方不同意，農村宅基地確權后，如果子女一方不同意，這確實是一個復雜的問題。下面是一些可能的解決方案和建議：一、了解確權的法律意義和子女的擔憂首先，需要明確的是，宅基地確權是一個法律程序，旨在明確土地的使用權和所有權。一旦

農村宅基地確權后子女一方不同意,農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地確權后子女一方不同意

農村宅基地確權后，如果子女一方不同意，這確實是一個復雜的問題。下面是一些可能的解決方案和建議：

一、了解確權的法律意義和子女的擔憂

首先，需要明確的是，宅基地確權是一個法律程序，旨在明確土地的使用權和所有權。一旦宅基地確權完成，就意味著該宅基地的使用權和所有權已經得到了法律的認可和保護。因此，即使子女一方不同意，也不能改變確權的事實。

然而，子女可能擔憂確權后會影響他們的繼承權或其他利益。因此，需要與他們進行溝通，了解他們的具體擔憂和需求，以便找到更好的解決方案。

二、協商解決

如果子女對確權有異議，可以嘗試通過協商的方式解決問題?？梢匝埓甯刹?、家族長輩或律師等第三方參與協商，以達成一個雙方都能接受的解決方案。

三、行政或司法途徑

如果協商無果，可以考慮通過行政或司法途徑解決爭議。根據《土地管理法》的相關規(guī)定，個人之間、個人與單位之間的爭議，可以由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起一定期限內（通常為30日），向人民法院起訴。

需要注意的是，如果確權過程中存在違法行為或程序不當等問題，也可以向人民法院提起訴訟，要求撤銷或變更確權決定。

四、尋求專業(yè)法律幫助

宅基地確權糾紛涉及復雜的法律問題，因此建議尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以提供法律咨詢、代理訴訟等服務，幫助解決糾紛并維護當事人的合法權益。

總之，農村宅基地確權后子女一方不同意是一個復雜的問題，需要通過協商、行政或司法途徑等多種方式尋求解決方案。在此過程中，應尊重法律程序和當事人的權益，以達成公平、合理的解決方案。

二、宅基地有糾紛能不能確權

法律分析：宅基地有糾紛不能確權。

宅基地不能確權的具體如下：

1、宅基地存在爭議尚未解決的不能確權；

2、新審批宅基地不可以確權；

3、買賣宅基地不能確權；

4、小產權房不能確權；

5、基本農田上蓋房的不可以確權。

解決辦法如下：

1、先解決糾紛，再進行確權；

2、歸還老宅基地或者父母和孩子分戶；

3、買賣宅基地本身不合法，不能確權；

4、小產權房不符合《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，不可以確權；

5、農民私自改變土地用途在基本農田上蓋房的，不可以確權。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

第十七條土地利用總體規(guī)劃按照下列原則編制：

（一）落實國土空間開發(fā)保護要求，嚴格土地用途管制；

（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業(yè)建設占用農用地；

（三）提高土地節(jié)約集約利用水平；

（四）統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)生產、生活、生態(tài)用地，滿足鄉(xiāng)村產業(yè)和基礎設施用地合理需求，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展；

（五）保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；

（六）占用耕地與開發(fā)復墾耕地數量平衡、質量相當。

第十九條縣級土地利用總體規(guī)劃應當劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應當劃分土地利用區(qū)，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。

三、農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦

法律主觀：

一、農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦

若宅基地因為糾紛不能確權，應當先解決好糾紛問題。宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

1、協商解決

《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決?！皳艘?guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

2、行政解決

《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

3、司法解決

《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴?！@表明公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協商，從而自愿達成協議，消除紛爭的一種群眾自治活動。

二、房屋宅基地糾紛有哪些

1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛;

2、未經土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛;

3、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛;

4、建房戶私下調換宅基地引發(fā)的糾紛;

5、用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛;

6、未經共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛;

7、未經有關部門確權和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。

三、宅基地因自然災害滅失了怎么辦

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條規(guī)定，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

因自然災害導致宅基地滅失的，應當重新分配宅基地。這里的宅基地滅失就是指宅基地無法再用于居住的情況。自然災害等原因可能使土地不再適用某種用途，例如山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災害，原有宅基地不可能再用于建設住宅的情況下，就必須對喪失居住條件的集體成員提供新的宅基地以維持生計。

可以享受重新分配宅基地的權利人應當是成員。宅基地使用權是基于集體成員身份享有的一種保障性的權利。所以重新分配宅基地時，應當按照規(guī)定的標準分配給屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。在重新分配宅基地應當按照國家有關規(guī)定，注意節(jié)約利用和保護耕地。農村宅基地因為糾紛不能確權，最好是能夠通過協商的方式先解決糾紛，如果協商無法解決雙方的矛盾應當積極需求法律途徑解決糾紛。