父母的宅基地拆遷女兒有份嗎,對于“父母的宅基地拆遷女兒有份嗎”的問題,需根據具體情形判斷。若女兒在拆遷時具有被拆遷人或繼承人的身份,且符合相關法律規定,她是有權享有拆遷補償的。以下是詳細的分析:拆遷補償的歸屬原則:當父母房屋拆遷時,若父母仍
對于“父母的宅基地拆遷女兒有份嗎”的問題,需根據具體情形判斷。若女兒在拆遷時具有被拆遷人或繼承人的身份,且符合相關法律規定,她是有權享有拆遷補償的。以下是詳細的分析:
拆遷補償的歸屬原則:
當父母房屋拆遷時,若父母仍然在世,則拆遷補償原則上歸父母所有。
若父母已過世,在沒有遺囑指定繼承人的情況下,將按照法定繼承順序分配拆遷補償。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,女兒作為第一順序的法定繼承人,有權繼承父母的遺產,包括因拆遷獲得的補償。
女兒作為被拆遷人的情況:
在某些情形下,女兒本身可能被視為被拆遷人。例如,如果女兒在拆遷前與父母共同居住且戶籍在拆遷房屋內,她可能被認定為被拆遷房屋的共有人或居住人,從而有權直接獲得拆遷補償。
宅基地的特殊性質:
宅基地的權屬通常歸屬于村集體,而個人(包括父母)僅享有使用權。因此,在拆遷時,宅基地的補償原則上歸村集體所有,個人僅能獲得地上附著物(如房屋)的補償。但女兒如果作為房屋的共有人或繼承人,仍可以享有這部分補償。
法律法規的適用:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定了征收土地時的補償、安置等事項,其中并未直接涉及女兒的權益問題。但該條例要求保障被征地農民的合法權益,包括足額支付補償費用等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》主要適用于國有土地上的房屋征收與補償活動,而宅基地屬于集體土地,因此該條例在此情形下可能不適用。不過,其中的一些原則性規定,如保障被征收人的合法權益、提供公平補償等,仍具有指導意義。
綜上所述,女兒是否有權享有父母的宅基地拆遷補償,需根據她在拆遷時的身份、法律規定以及當地的具體政策來判斷。在一般情況下,如果女兒也是屬于被拆遷方,那么就可以獲得相應的補償;如果被補償人是屬于父母的,那么女兒可以作為法定繼承人,獲得相應的拆遷費。但這需要結合具體的情況來進行處理,建議咨詢當地法律專業人士以獲得更準確的法律意見。
宅基地拆遷女兒是否有份,還應該根據具體情況來分析,倘若是土地征收價值補償,女兒亦或者是兒子都是會有一定份額的。但是倘若是房屋補償,那么兒子女兒都是沒有份的,房屋補償都應該歸房屋所有人所有,房屋所有人也就是指戶主。
娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的,是有權取得拆遷所賠償的財產的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益,具體還需要結合房子的性質,產權信息,是否發生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結婚后也是擁有繼承權的。其繼承權為第一順位繼承權。
如果是需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。宅基地補償和房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,沒有其他宅基地,村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
宅基地拆遷女兒對于土地征收價值補償是有份的。
娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的,是有權取得拆遷所賠償的財產的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益,具體還需要結合房子的性質,產權信息,是否發生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結婚后也是擁有繼承權的。其繼承權為第一順位繼承權。
如果是需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。宅基地補償和房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,沒有其他宅基地,村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
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內容審核:張曙光教授
來源:臨律-父母的宅基地拆遷女兒有份嗎,
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