一、農(nóng)村宅基地能賣(mài)多少錢(qián)一平方？

律師解析：

因個(gè)人或其他特殊原因，經(jīng)公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)確認(rèn)需對(duì)在校生學(xué)籍信息進(jìn)行更改的，需提供以下證明材料：1．學(xué)生本人提交的學(xué)籍信息更改申請(qǐng)。2．身份證和戶口本原件及復(fù)印件各一份（如更改姓名應(yīng)在戶口本曾用名一欄注明原姓名）。如身份證原件丟失應(yīng)提供戶籍所在地公安部門(mén)出具的戶籍證明（戶籍證明要有被更改人照片并加蓋戶籍專用章和戶籍民警專用章）。3．戶籍所在地公安戶籍管理部門(mén)出具的公民戶籍信息更改證明（寫(xiě)明申請(qǐng)更改信息的時(shí)間、原因或理由，本人照片及發(fā)函單位固定聯(lián)系方式等，加蓋戶籍專用章、戶籍民警專用章）。4．學(xué)生高考電子檔案照片復(fù)印件（加蓋學(xué)校學(xué)籍管理部門(mén)公章）一份（附電子版）。5．入學(xué)后的正規(guī)繳費(fèi)原件。6．學(xué)生檔案。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)高等教育法》 第九條 公民依法享有接受高等教育的權(quán)利。國(guó)家采取措施，幫助少數(shù)民族學(xué)生和經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)生接受高等教育。高等學(xué)校必須招收符合國(guó)家規(guī)定的錄取標(biāo)準(zhǔn)的殘疾學(xué)生入學(xué)，不得因其殘疾而拒絕招收。

二、宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)。

【宅基地使用權(quán)人的權(quán)利】

（1）權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權(quán)設(shè)立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權(quán)利人還有權(quán)種植樹(shù)木。

（2）權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國(guó)禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但農(nóng)村居民對(duì)宅基地上的房屋享有所有權(quán)并得自由處分。

【個(gè)人建議】

對(duì)于宅基地的使用性質(zhì)來(lái)說(shuō)，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地，而占有利用本集體所有的土地，因此宅基地是不可以私下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。我建議你在生活中一定要了解相關(guān)法律知識(shí)，這樣才可以更好的避免意外情況的產(chǎn)生，同時(shí)需要注意的是在符合一定條件下，農(nóng)村宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的，但是僅限于農(nóng)村組織內(nèi)部成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。對(duì)于非農(nóng)村組織內(nèi)部的成員來(lái)說(shuō)，是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。

【拓展資料】

1、宅基地轉(zhuǎn)讓要提前打好招呼，必須經(jīng)村集體組織的同意

宅基地是農(nóng)村集體所有的，村民只擁有宅基地的使用權(quán)，宅基地的轉(zhuǎn)讓一定要經(jīng)過(guò)本村集體組織的同意，不能私自轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓可能會(huì)被認(rèn)定是無(wú)效的。

2、房地一體，轉(zhuǎn)讓宅基地要和房子要一起轉(zhuǎn)讓。

宅基地不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須要與房屋一起轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)，如果不轉(zhuǎn)讓房子，只給被轉(zhuǎn)讓人房子的使用權(quán)，是不合法的。

3、宅基地轉(zhuǎn)讓也要有原則，要符合“一戶一宅”

我國(guó)有少部分一戶多宅的情況是符合法律規(guī)定的，如果轉(zhuǎn)讓人不想要那么多宅基地，是可以轉(zhuǎn)讓出去的，但是受讓人必須是沒(méi)有宅基地的本村村民。同時(shí)需要注意的是，村民如果將宅基地轉(zhuǎn)讓之后，不能再申請(qǐng)新的宅基地建房了。

三、農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎?

法律分析：農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備：已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民；受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須與房屋一起轉(zhuǎn)讓。城市居民不能向農(nóng)村買(mǎi)宅基地，也不能占用農(nóng)民集體土地進(jìn)行建造房屋等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書(shū)面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國(guó)務(wù)院制定。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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