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濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償平方數(shù)(濟(jì)南拆遷補(bǔ)償)

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-25 04:42:27
作者：
圣運(yùn)律師
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濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償平方數(shù)，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償平方數(shù)的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●2021年濟(jì)南拆遷補(bǔ)償●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償●濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019。

濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償平方數(shù)(濟(jì)南拆遷補(bǔ)償)

#濟(jì)南市拆遷房補(bǔ)償按照什么面積?#

一般情況是按照房產(chǎn)證登記的建筑面積。難道房產(chǎn)證的登記還不夠權(quán)威嗎。你后面說(shuō)的不太懂，抱歉

#濟(jì)南棚戶(hù)區(qū)改造#

國(guó)家有規(guī)定，43平米為最低差價(jià)補(bǔ)償數(shù)。拆遷前小于43平米的，比如你家的10平米，建好后的房子肯定比43平米的大，比如44平米，那么那個(gè)差價(jià)即1平米就是你要補(bǔ)的那個(gè)差價(jià)。要是要錢(qián)的話也是按照43平米的來(lái)。但是濟(jì)南的棚戶(hù)區(qū)改造最好還是選擇回遷，因?yàn)榈乩砦恢没蛘咂渌蚨紩?huì)使房?jī)r(jià)高升，比如我認(rèn)識(shí)一個(gè)朋友他們家以前住人民商場(chǎng)后面，棚戶(hù)改造選擇回遷，以前也是10多平米的房子他們家換了一套50多的，不但沒(méi)往里補(bǔ)錢(qián)還又拿到一些政府補(bǔ)貼（拆遷補(bǔ)償，租房補(bǔ)貼，獎(jiǎng)金什么的），雖然現(xiàn)在還沒(méi)蓋好，但那是萬(wàn)達(dá)開(kāi)發(fā)的，那段房?jī)r(jià)一再上升，已經(jīng)凈賺很多了！所以還是建議回遷，現(xiàn)在的房子最看重位置，只要位置好，就不要選擇要錢(qián)了，那只是眼前利益。希望能夠幫到你！好運(yùn)…

#濟(jì)南市拆遷#

可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者是回遷、安置，若是貨幣補(bǔ)償就是按平方乘以單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，進(jìn)行安置或者回遷的話，會(huì)補(bǔ)償兩套應(yīng)該，每套最小面積43平方，所以怎么合適應(yīng)該就很明了了

#濟(jì)南公房拆遷怎樣才能獲得43平米的補(bǔ)償#

跟戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系，即使享受過(guò)福利分房，只要拆遷辦公示后沒(méi)有人去拆遷辦提出令尊享受過(guò)福利分房就沒(méi)關(guān)系。只要一直交房租，就沒(méi)問(wèn)題。但因?yàn)槭枪?，所以要交給單位一部分，具體比例要看單位了。

#*******修建縣級(jí)公路占用民房，如何賠償????#

應(yīng)該屬于農(nóng)村土地征用后的建筑物補(bǔ)償，這方面規(guī)定的比較少，主要看各地的政策，也就是紅頭文件是怎么規(guī)定的，修路一般都會(huì)有文件明文規(guī)定的

#拆遷安置是按人口還是按舊房面積安置？#

首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營(yíng)業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償中考慮到戶(hù)口人口的一般是：A，拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶(hù)口人口較多需要分戶(hù)安置時(shí)。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證面積是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕笜?biāo)。具體情況你可以查詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補(bǔ)償條例和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

#濟(jì)南房屋拆遷怎么賠償？#

您好，拆遷補(bǔ)償全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷需要結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、地域位置、建造年限、拆遷項(xiàng)目公告、安置補(bǔ)償方案等因素綜合評(píng)估，城市房屋可以參考周邊商品房市場(chǎng)均價(jià)爭(zhēng)取補(bǔ)償，補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換，具體結(jié)合你們安置補(bǔ)償方案確定，補(bǔ)償不合理建議不要同意簽字，及時(shí)通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取，具體問(wèn)題您可咨詢(xún)北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。

#濟(jì)南二套房還享受拆遷補(bǔ)償嗎?#

以下摘自“濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法濟(jì)南市人民政府文件：濟(jì)政令[2007]223號(hào)”。請(qǐng)你參考。第三十四條　被拆遷人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且該房屋面積低于國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)），拆遷人應(yīng)當(dāng)按照最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行房屋安置或者換算成建筑面積43平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。對(duì)選擇房屋安置的，最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的差價(jià)由拆遷人承擔(dān)。超出最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，由被拆遷人或者公有房屋承租人結(jié)清差價(jià)后，安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人、公有房屋承租人所有。被拆遷人或者公有房屋承租人在拆遷范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計(jì)算其面積仍達(dá)不到最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)按照前款規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。被拆遷人或者公有房屋承租人在拆遷范圍外另有住房，合并計(jì)算其面積仍達(dá)不到最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)，選擇房屋安置時(shí)，合并計(jì)算后的面積與最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價(jià)由拆遷人承擔(dān)；選擇貨幣補(bǔ)償時(shí)，按照建筑面積43平方米減去拆遷范圍外房屋的建筑面積計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額。有下列情形之一的，被拆遷人或者公有房屋承租人不享受本條前三款規(guī)定的待遇：（一）拆遷人通過(guò)向房管部門(mén)查詢(xún)后證明被拆遷人或者公有房屋承租人（含配偶）在拆遷范圍外有其他產(chǎn)權(quán)登記的房屋或承租其他的公有房屋，以及有出售房改房行為的，其中有第三款情況的除外；（二）所在單位或者居住區(qū)街道辦事處出具被拆遷人或者公有房屋承租人不在此居住證明的；（三）在拆遷范圍內(nèi)公示有異議的；（四）在拆遷凍結(jié)后通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、析產(chǎn)等行為造成被拆遷房屋面積不足最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)的；（五）被拆遷人或者公有房屋承租人已享受過(guò)前三款規(guī)定待遇的。

#濟(jì)南歷城區(qū)占用耕地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？#

征占面積超過(guò)3畝的，區(qū)級(jí)人民政府無(wú)權(quán)審批和制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。歷城區(qū)不會(huì)有東湖水庫(kù)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

#房屋毀損后是按照新房?jī)r(jià)值賠償還是按照折舊價(jià)值賠償#

樓主，你好如果你是買(mǎi)斷房權(quán)不管單位有沒(méi)有給你們配合辦產(chǎn)權(quán)證和土地證，按以前的慣例是按一比一的平方數(shù)在指定地點(diǎn)賠償房屋，或者根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格折舊后定出統(tǒng)一價(jià)格給予賠償拆除中一定還有很多是像你們這種情況的，政府是一定會(huì)根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況給予賠償更多房產(chǎn)知識(shí),點(diǎn)擊左下角“樓盤(pán)網(wǎng)”.樓盤(pán)網(wǎng),為愛(ài)找個(gè)家.