一、征地拆遷補(bǔ)償款怎么處理

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，在征地補(bǔ)償費(fèi)用全部由被征收地單位收取之后，將遵循以下方式進(jìn)行分配：首先，土地補(bǔ)償費(fèi)、法律明確要求支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、以及集體所擁有的青苗補(bǔ)償費(fèi)及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)，均由被征用土地單位負(fù)責(zé)管理與運(yùn)用；

青苗補(bǔ)償費(fèi)及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)則歸屬于青苗及其附屬設(shè)施的所有人；最后，關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬與運(yùn)用，具體情況如下：

若需由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行安置，則該筆款項(xiàng)須支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并由其進(jìn)行妥善管理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十九條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

二、因征地農(nóng)民拆遷怎么申請(qǐng)

進(jìn)行土地征收的具體步驟如下：

1、首先，需要向相關(guān)部門提出用地申請(qǐng)；

2、其次，根據(jù)實(shí)際情況擬定出詳細(xì)的征地方案；

3、接下來(lái)，對(duì)所擬定的征地方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查；

4、經(jīng)過(guò)審查后，將其提交至上級(jí)部門進(jìn)行審核和批復(fù)；

5、在得到上級(jí)部門的審核和批復(fù)之后，需對(duì)征用土地方案進(jìn)行公示；

6、緊接著，制定出合理的征地補(bǔ)償安置方案；

7、同樣地，也需要對(duì)該方案進(jìn)行公示；

8、最后，按照規(guī)定實(shí)施征地補(bǔ)償和安置工作，并頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。

關(guān)于拆遷的流程，主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

1、首先，由用地單位向相關(guān)部門申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證；

2、然后，再向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可；

3、在獲得許可后，進(jìn)行全面的拆遷宣傳；

4、房屋拆遷管理部門會(huì)發(fā)布正式的拆遷公告；

5、在此期間，暫停相關(guān)活動(dòng)；

6、拆遷人需要向房管部門確定拆遷實(shí)施方案；

7、隨后，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋建筑物等進(jìn)行詳細(xì)的拆遷評(píng)估；

8、最后，拆遷人和被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并進(jìn)行拆遷安置工作。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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