一、征地拆遷補償怎么理解

1.土地補償費：此項費用乃由土地征收單位依照法律規(guī)定，為補償農(nóng)村集體經(jīng)濟組織由于其所屬土地被政府征用而導致之經(jīng)濟損失所支付的經(jīng)濟補償。

2.青苗補償費：本項費用是指當土地征收單位在進行土地征用時，對于那些地面上正在生長中的青苗，因為土地征用而遭受破壞或損害，從而向負責種植這些青苗的單位以及具體的農(nóng)戶所支付的一種補償金額。

3.附著物補償費：此項費用是指當土地征收單位在進行土地征用時，對于那些地面上的附著物，例如房屋、其他設施等，因為土地征用而遭受破壞或損害，從而向這些附著物的所有者所支付的一種補償金額。

4.安置補助費：這項費用是指土地征收單位為了安置那些因為土地征用而失去工作崗位的被征地單位的員工，而向他們支付的一種補償金額。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用

二、拆遷征地土地怎么補償

⑴對于征用耕地所涉及的安置補助費用標準，將根據(jù)受影響地區(qū)的實際需求來進行設定。

在此過程中，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量將依據(jù)被征用的耕地面積與征地前被征用單位每位居民所擁有的平均耕地數(shù)量之間的比率計算得出。

具體來說，每一位需要得到安置的農(nóng)業(yè)人口所需的安置補助費金額，其取值范圍應在被征用耕地之前三年內(nèi)，平均每年從每畝土地中所獲得的產(chǎn)出價值的4至6倍這一區(qū)間內(nèi)浮動。

然而值得注意的是，在征用每百公頃耕地時，用于安置的補助費總額，絕不能超過該被征用耕地之前三年內(nèi)，平均每年從每畝土地中所獲得的產(chǎn)出價值的15倍這一上限。

在這個計算過程中，年產(chǎn)值的計算方式與土地補償費年產(chǎn)值的計算方法保持一致。

至于被征用單位耕地的安置補助費，由于人均耕地面積以及平均年產(chǎn)值的不同，其支付的安置補助費也會有所差異。

如果人均耕地面積較小，但平均單位年產(chǎn)值較高，那么支付的安置補助費自然也就相對較高；反之，如果人均耕地面積較大，但平均單位年產(chǎn)值較低，那么支付的安置補助費自然也就相對較低。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-征地拆遷補償怎么理解，