農村拆遷補償款糾紛處理流程是什么,一、農村拆遷補償款糾紛處理流程是什么1、法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與
1、法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條,拆遷補償形式實行作價補償,產權調換或者作價補償和產權調換相結合。被拆除人有權選擇補償形式。房產商只能按被拆遷方被拆遷時的房屋按市場指導價進行作價補償,由房產商承擔違約責任。
根據這一規定,在拆遷活動中遇到房屋所有權人死亡的情況,繼承人便依法享有被拆遷房屋的補償權。城市房屋拆遷補償安置協議只能與繼承人簽訂。這里帶來的困難,一是要明確誰是繼承人,二是繼承人往往是多個,還需明確他們各自的份額,一點也不能出現差錯,否則就可能導致合同無效。男女平等,不僅是夫妻之間繼承的平等,還包括子女之間對父母遺留房屋的繼承權平等。原來已與被繼承人訂立的拆遷補償安置協議履行完畢的,一般不會發生與拆遷人的紛爭,但如果協議尚未履行或未全部履行的,被繼承人的權利義務便由繼承人承受,因此,必須依法來處理這一問題,了解和依據法律所確立的這些原則。希望以上內容對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
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