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成都違建房拆遷補償標準，一、成都違建房拆遷補償標準1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地

成都違建拆除?成都違建房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、成都違建房拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如成都市政府規定

1、房屋補償費

單價*面積;按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補償;

2、政策性補償費：因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機等政策規定的補償費用，按8000元的標準一次性發放。

政策性補償費包括：臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費;

(1)臨時安置補助費：磚木的14元m2·月，磚混的15元/m2·月，框架的16元/m2·月

(2)停產停業經濟損失補助費(選其一)：①按凈利潤損失計算。②按從業人員工資收入計算。③按房屋租金收益計算。

(3)搬家補助費:住宅按每戶3000元發放搬家補助費。

3、政策性補貼

根據被征收房屋建筑面積，按2.1元/平方米·月的標準，一次性發放五年物管費補貼。房屋建筑面積九十平方米以下(含九十平方米)的，按九十平方米發放。

4、搬遷獎勵

對個人(含個體工商戶)房屋實施征收的，分開或合并發放總金額最高不超過8萬元。對單位房屋實施征收的，合并發放，總金額按不高于房地產評估總價的1%計算，低于8萬元的按8萬元發放。

選擇貨幣補償的，可按每平方米不超過500元給予獎勵。

二、拆遷款被侵占怎么維權

一是向上一級人民政府反映

如果村委會沒有及時發放征地補償款，沒有及時公開相關信息，那么老百姓可以第一時間向上一級人民政府反映自己遇到的情況。根據相關的法律規定，村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映涉及侵害自身權益的違法行為，在收到反饋后，相關部門應當負責調查核實，經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

二是直接舉報

自己的合法權益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服務熱線12345或是舉報電話12388進行舉報。

三申請行政復議

如果征地拆遷補償款被侵占、截留、私吞，那么我們可以在專業律師的幫助下，啟動法律程序維護自己的合法權益，比如針對違法行為或是有關部門的不作為申請行政復議。需要注意的是，申請行政復議的期限只有60天，大家要把握好了。

四是直接向法院起訴

當遇到違法行為或是補償款被侵占、截留、私吞時，如果我們在向有關部門反映后沒有得到處理或是答復，又或者對行政復議決定不服，那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟，注意了，對行政復議決定不服時，需要在收到行政復議決定的十五日內向法院起訴。

三、遇到違建房拆遷問題怎么辦?

北京圣運律師網建議：找律師，律師可以：

1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。

2、接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟。

3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟。

4、接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調解、仲裁活動。