營業房遇拆遷,租戶怎么補償

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

拆遷非住宅房屋補償拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償,該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償。計算標準：

(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0。

遇到拆遷，租賃者沒有權利要求拆遷補助，拆遷補助是國家給予房屋所有權人的補助，除非你們之前的租賃協議里面明確規定了，遇有不可抗力因素導致合同無法繼續履行，由出租人承擔責任，否則，這個損失是由承租人自行承擔的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●營業房遇拆遷,租戶怎么補償呢

●營業房遇拆遷,租戶怎么補償房東

●營業房拆遷怎么賠

●營業房拆遷租戶有補償嗎

●營業用房拆遷補償

●營業用房拆近的補償具體標準

●營業用房拆遷標準

●營業房遇拆遷,租戶怎么補償房東

●營業房搬遷政府怎樣補助

●營業用房拆遷怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●營業房拆遷租戶有補償嗎?營業房拆遷可以按照商鋪拆遷來補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營業房拆遷怎么補償?營業房拆遷租戶可以得到哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營業房拆遷租戶有補償嗎?營業房拆遷員工有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業拆遷補償是給房東還是租客？,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●未來房子拆遷?2024房子要拆遷租戶會被賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業拆遷租戶有賠償標準是什么?商業承租人能否享受拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租的房子違建要拆租戶有補償嗎?租了違建的房子拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷承租戶的權益?房屋拆遷對承租人怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租戶商鋪拆遷?商鋪租賃期間拆遷有停產停業損失嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷租戶如何得到補償?商鋪拆遷時是否終止租賃合同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征收門面土地補償?征收國有土地時門面拆遷租戶有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷承租戶應得補償?城鎮商鋪拆遷怎樣補償租戶：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●店鋪拆遷租戶補償標準?店鋪拆遷承租戶有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償租戶?拆遷補償租戶有補償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷租戶如何得到補償?商鋪拆遷租戶能拿多少錢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房要拆遷租戶有補貼政策嗎?廠房拆遷租戶有賠償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●店面拆遷承租戶有哪些補償?店鋪拆遷承租戶有補償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租的店面拆遷有補償?租的店面拆遷租戶有賠償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷原租戶如何安排??公租房拆遷中,戶口在內的人都能得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征收門面土地補償?征收國有土地門面拆遷租戶有賠償嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-營業房遇拆遷,租戶怎么補償，