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?合謀改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成何種犯罪:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-26 16:07:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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合謀改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成何種犯罪,一、合謀改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補(bǔ)償款某市房屋開(kāi)發(fā)有限公司(民營(yíng)公司)在市區(qū)開(kāi)發(fā)商品房的建設(shè)中,需要征用趙某某的房屋,房屋的建筑面積150平方米。趙某某為了多領(lǐng)房屋征用補(bǔ)償款,找在市房管局工作的表

?合謀改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成何種犯罪:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

一、合謀改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補(bǔ)償款

某市房屋開(kāi)發(fā)有限公司(民營(yíng)公司)在市區(qū)開(kāi)發(fā)商品房的建設(shè)中,需要征用趙某某的房屋,房屋的建筑面積150平方米。趙某某為了多領(lǐng)房屋征用補(bǔ)償款,找在市房管局工作的表哥李某商量,李某告訴趙某某:“要想多領(lǐng)房屋征用補(bǔ)償款,只能更改房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的面積。”趙某某說(shuō):“你幫我更改房屋產(chǎn)權(quán)證,多領(lǐng)到的房屋征用補(bǔ)償款,給你一半。”25日,李某利用職務(wù)便利重新為趙某某辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證,將房屋的建筑面積改為200平方米,并將房管局保管的趙某某的房屋檔案也改為200平方米。26日,趙某某利用更改后的房屋產(chǎn)權(quán)證,到房屋開(kāi)發(fā)有限公司登記,領(lǐng)取房屋征用補(bǔ)償款80萬(wàn)元。30日,趙某某從多領(lǐng)的房屋征用補(bǔ)償款32萬(wàn)元中,拿出16萬(wàn)元送給了李某。

二、行為人構(gòu)成何種犯罪

本文認(rèn)為,李某與趙某某構(gòu)成詐騙罪,二人屬于共同犯罪,李某不構(gòu)成貪污罪,亦不構(gòu)成受賄罪。其理由如下:

(一)李某為趙某某修改房屋資料的行為不屬于貪污罪的利用職務(wù)之便。所謂貪污罪,是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。利用職務(wù)上的便利,非法占有的公共財(cái)物,必須是行為人自己主管、管理、經(jīng)營(yíng)、經(jīng)手的公共財(cái)物。李某與趙某某非法占有的公共財(cái)物不是自己主管、管理、經(jīng)營(yíng)、經(jīng)手的公共財(cái)物,而是由**房屋開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員主管、管理、經(jīng)營(yíng)、經(jīng)手的公共財(cái)物,所以,李某不具有利用職務(wù)上的便利的客觀要件。李某雖然利用職務(wù)上的便利,為趙某某重新辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證,將房屋的建筑面積改為200平方米,并將房管局保管的趙某某的房屋檔案也改為200平方米,但是此處的利用職務(wù)上的便利,不是貪污罪中的利用職務(wù)上的便利。**房屋開(kāi)發(fā)有限公司的補(bǔ)償款,李某在職務(wù)上沒(méi)有主管、管理、經(jīng)營(yíng)、經(jīng)手的權(quán)力及方便條件,故李某不符合貪污罪的構(gòu)成要件。

(二)趙某某、李某合謀騙取補(bǔ)償款,構(gòu)成詐騙犯罪的共犯。趙某某采取騙取的手段,利用李某重新為其辦理的虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證,騙取了**房屋開(kāi)發(fā)有限公司的補(bǔ)償款32萬(wàn)元,其行為侵犯了刑法規(guī)定所保護(hù)的法益,構(gòu)成詐騙罪。李某在明知趙某某要多領(lǐng)補(bǔ)償款的情況下,不僅為趙某某出主意,還為趙某某重新辦理了虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證,使趙某某騙取了**房屋開(kāi)發(fā)有限公司的補(bǔ)償款32萬(wàn)元。李某與趙某某具有騙取補(bǔ)償款的共同故意和共同的行為,符合共同犯罪的條件。對(duì)李某應(yīng)以詐騙罪的共犯定罪處罰。

(三)趙某某送給李某的16萬(wàn)元屬于二人事后的分贓行為,是詐騙犯罪行為的繼續(xù),兩人不構(gòu)成行、受賄犯罪。從表面上看,李某違反法律、法規(guī)的規(guī)定,為趙某某更改證照上的建筑面積,這就是利用職務(wù)上的便利違法提供的幫助或者方便條件,可認(rèn)定為“謀取不正當(dāng)利益”,且事后趙某某給予了李某多得補(bǔ)償款的一半16萬(wàn)元。這侵害了國(guó)家工作人員職務(wù)行為的不可收買(mǎi)性的法益,符合受賄罪的權(quán)錢(qián)交易的基本特征。但是李某僅有一個(gè)行為,即其利用職務(wù)上的便利為趙某某更改證照的建筑面積這一行為,既當(dāng)作受賄罪的要件內(nèi)容又被當(dāng)作詐騙罪的要件內(nèi)容進(jìn)行了二次評(píng)價(jià),這樣的重復(fù)評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)是禁止的,因?yàn)橼w某某送給李某16萬(wàn)元的行為屬于事后不可罰行為,是二人共同詐騙所得的分贓行為,是一個(gè)必然行為。騙來(lái)的32萬(wàn)元補(bǔ)償款屬于2人“共同共有”,趙某某詐騙補(bǔ)償款沒(méi)有李某的參與幫助是不可能完成的,16萬(wàn)就是李某犯詐騙罪的“應(yīng)”得,不應(yīng)當(dāng)再將李某分得的16萬(wàn)視為趙某某行賄的結(jié)果。

綜合上面的介紹,改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補(bǔ)償款是犯罪行為,要受到法律追究。相信大家看了上面介紹后,對(duì)于改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補(bǔ)償款有什么后果的法律知識(shí)有了一定的了解,如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題,請(qǐng)咨詢(xún)北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師,他們會(huì)為你進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的解答。

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