拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容,一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住
一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。
二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷):搬遷費(fèi)20元/平方米,按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的,自第13個(gè)月起每月增加75%,逾期24個(gè)月以上的,自第25個(gè)月起每月增加100%(具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)需要看地方文件規(guī)定)。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn),因地各一,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
拆遷對(duì)于大家來說都是十分重要的事,房子賠償上只有了解清楚的目前的賠償標(biāo)準(zhǔn)才能更好的獲得相應(yīng)的賠償。如果您有其他問題,歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容是什么
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容有哪些
●拆遷補(bǔ)償方案公告
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容怎么寫
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2020
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)實(shí)施細(xì)則
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容有哪些
●拆遷補(bǔ)償政策
●拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●成都拆遷新規(guī)定?成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償項(xiàng)?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)立即廢除嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?,城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●黑河市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?黑龍江黑河動(dòng)遷農(nóng)民怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●云南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,云南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●企業(yè)拆遷員工社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷的企業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021城鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?城鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●城中村拆遷、改造地塊拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,城中村改造拆遷,補(bǔ)償?shù)降自趺此?今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●貴州省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,貴州省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●危房住房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?登記危房后如果正好在拆遷范圍,賠償金額有影響嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廬江縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?廬江縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●鄭州市拆遷補(bǔ)償政策?鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●南寧市征拆政策?南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●平頂山2021年拆遷?平頂山市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廣東農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020?廣東農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023?農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●漳浦縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?漳浦拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●湖北省2020年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?湖北省鄉(xiāng)村土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:侯承志律師
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告內(nèi)容,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)