無證擅自實施拆遷的處罰

違反城市房屋拆遷管理條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

非法獲取房屋拆遷許可證的處罰

拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

吊銷房屋拆遷許可證的情形

拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;(三)擅自延長拆遷期限的。

委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的，如何處理

可由拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款，情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。

拆遷人違法規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，如何處理

由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%--3%的罰款。拆遷范圍如何確定

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。

房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時要作哪些工作

(1)及時將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以拆遷公告的形式對被拆遷人予以公布;

(2)應當就暫停辦理新建、改建、擴建房屋、改變房屋和土地用途、房屋出租、營業執照等事項，及時通知房產、工商等部門;

(3)拆遷人督促被拆遷人作好法規、政策宣傳工作。

房屋拆遷許可審批手續需要多長時間

房屋拆遷管理部門應當自收到單位申請之日起30日內，對申請審查完畢;符合條件的，頒發房屋拆遷許可證;不符合條件的，書面告知理由。

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-關于房屋拆遷許可，