一、舊村改造是全村拆遷嗎？

舊村改造一般是全村拆。舊村改造主體為政府和企業(yè)，大多在郊區(qū)和城市、以金錢補(bǔ)償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，是對(duì)城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行的改造。

一、基建費(fèi)是什么

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用是指基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，又稱基礎(chǔ)設(shè)施投資費(fèi)用，是項(xiàng)目建設(shè)資金的基本建設(shè)投資部分。包括主體工程及附屬工程的投資，以及與項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)相關(guān)的項(xiàng)目的投資。主要用于設(shè)備、儀器、工廠、結(jié)構(gòu)、管道等建設(shè)投資，一般不包括更新改造投資。建設(shè)投資可以通過編制概算或模擬類似項(xiàng)目進(jìn)行估算，也可以通過編制預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。

二、求山海天拆遷計(jì)劃! !

在全區(qū)實(shí)施舊村改造三年行動(dòng)計(jì)劃，2016—2018年全區(qū)計(jì)劃完成31個(gè)村的舊村改造任務(wù)。

城中村（15個(gè)，主要建設(shè)城市社區(qū)）。東王家村、前灘西、后灘西、喬家墩子、王家皂、大泉溝、富榮村、張家臺(tái)、桃花島、陶家村、后官莊、雙廟村、廟山前、山口村、厲家村。

城郊村（5個(gè)，主要建設(shè)新型社區(qū)）。城郊村主要指兩城街道部分村，納入舊村改造三年行動(dòng)計(jì)劃的是兩城三村、四村、七村、八村、安家?guī)X共5個(gè)村。

沿海村（16個(gè)，主要建設(shè)旅游小鎮(zhèn)）。喬家墩子、王家皂、后灘西、張家臺(tái)、桃花島、李家臺(tái)、路家村、大陳家村、小陳家村、任家臺(tái)、肥家莊、臥龍村、吳家臺(tái)、東河南、泉子溝、肖家村。

三、建筑工程拆遷補(bǔ)償與修路與改造修路補(bǔ)償區(qū)別有哪些

舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進(jìn)行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應(yīng)該納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項(xiàng)目沒有什么不同。在拆遷補(bǔ)償政策上，不論是舊城改造還是修路拆遷，都是根據(jù)被拆遷房屋所在的位置和房屋的情況來評(píng)估確定。拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償一般包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分檔次，按照平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷戶的臨時(shí)居住條件劃分檔次，按照被拆遷戶的家庭人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)于拆遷戶有主動(dòng)協(xié)助拆遷或者放棄一些權(quán)利的行為予以獎(jiǎng)勵(lì)。此外，修路拆遷由于會(huì)存在征收耕地或者林地，拆遷單位在給予補(bǔ)償時(shí)，除上述幾種費(fèi)用外，還需支付對(duì)耕地上農(nóng)作物的青苗補(bǔ)償，林地移植費(fèi)等費(fèi)用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、舊村改造是全村拆嗎

舊村改造一般是全村拆。

改造主體：

舊村改造主體為政府和企業(yè),大多在郊區(qū)和城市、以金錢補(bǔ)償為主,目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,是對(duì)城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行的改造。

舊村改造宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償辦法不因征用土地之后的用途的改變而改變。而是按照土地的原用途確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償數(shù)額。

(1)原來是耕地的按耕地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，原來是林地的按林地補(bǔ)償，原來是未利用的荒山、荒地沒有收益的，原則上不予補(bǔ)償。

(2)對(duì)地上物補(bǔ)償和拆遷也是一樣，征用土地之前的地上物予以補(bǔ)償，征用之后新增的地上物原則上不予補(bǔ)償。

(3)對(duì)人員安置也是如此，對(duì)征用土地之前土地的使用者或承包經(jīng)營(yíng)者的人員予以安置，而對(duì)征用之后新增的人口或勞動(dòng)力將不予以考慮。這是征用土地補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣畧?zhí)行文件為準(zhǔn)）

征地拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(4)對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條

依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回

三、舊村改造是拆遷嗎

法律分析：舊城改造和普通的拆遷性質(zhì)是一樣的，無論是舊城改造還是普通的拆遷程序都是需要拆遷人按照規(guī)定的內(nèi)容來支付征地補(bǔ)償款以及其他補(bǔ)償費(fèi)用，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償有不合理的地方當(dāng)事人是可以不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，同時(shí)當(dāng)事人也是可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行投訴的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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